[Vikky]

Добрый день! У фирмы в собственности нежилое помещение (магазин), в свидетельстве о собственности указана одна площадь, спустя несколько лет увеличили площадь магазина и сделали новый техпаспорт, в котором указана другая площадь соответственно. Необходимо реконструкцию узаконить. Подскажите пожалуйста как правильно составить заявление в суд и какие документы приложить. Если возможно образец искового заявления поместите в соответсвующий раздел. Заранее спасибо!

[Сергей 777]

Vikky, почему обычным путем реконструкцию оформить не хотите: взять разрешение на реконструкцию, оформить акт ввода в эксплуатацию, постановление об утв. акта, кадастровый паспорт, все равно все эти док-ты в большинстве случаев оформляются после проведенной реконструкции. С этими документами в Росреестр за новым свидетельством о праве соб-ти.

[sedak]

обсуждалось только на словах с гл. архитектором города реконструкция магазина , который находися в собственности и земля под ним в собственности,этот чиновник вызвался помочь с проектом и всеми бумагами по возведению здания, но пошли традиционные проволочки! то он ссылался что на план градостроительный нет времени , то привязка здания к участку не получаеться , то то то.....( а работу над проектом взял он на себя), вообщем начались обещания и тянучка , но стройка шла своим ходом и он всегда обещал "прикрыть" от посягательств и штафов других инстанций!короче здание стоит , но мне на беду, в городе, "сверху", назначен новый МЭР , который человек принципиальный, и слушать не желает о вводе в эксплуатацию здания построенного без разрешения и прочих необходимых бумаг, ну мой хваленый чиновник тоже на попятную! назначение и применение нового здания будет использоваться по той же схеме торговли , теми же товарами , как и прежнее помещение.новое здание в 2 этажа и мансарда утепленная для служебного использования! из док -тов у меня только заявление в арх. отд. о разработке градостроительного плана от марта 2011г., которое было выполненно не верно, т.к не было указанно оба принадлежащих мне участка, на которых стоит новое помещение ,провести работу над новым град. планом отказываються , ссылаясь на то , что реально здание уже стоит! проэкт я так и не получил от этого архитектора! как быть , что надо собрать и сделать , что бы признать право соб-ти и провести ввод в эксплуатацию!?

[Сергей 777]

sedak, для обращения в суд все равно нужны документы об отказе в выдаче документов из архитектуры. Следующий момент, по хорошему узаконивать необходимо для целей распоряжения магазином, а так острой необходимости в этом нет, или у Вас кто-то требует новое свидетельство о праве собственности для целей торговли?

[Vikky]

Получилось так что начальство сказало надо бы привести в порядок документы, сделали новый тех.паспорт, который показал что произошла реконструкция, и ее надо узаконитьв суд.порядке. Только начала сочинять заявление, как начальство говорит отнеси все имеющиеся документы туда-то (как оказалось в управление земельными ресурсами) умоному человеку показать. Оказалось прежде чем в суд идти надо с городом договориться чтоб они в суде свое добро дали. Такие вот заморочки.