[Лариса Пимонова]

Сообщение от Лариса Пимонова

Расписка является исполнением какого-то договора.

nata_kost1, соглашусь, что в данном случае расписка не является исполнением договора, она лишь подтверждает волю стороны на исполнение условий договора найма.

Сообщение от nata_kost1

суд может признать расписку сделкой

nata_kost1, расписку в данном контексте? Сомнительно.
Существует договор найма – двухсторонний, согласно которому стороны обязаны в пользу другой стороны произвести некоторые действия. Одна из сторон подтверждает, что она исполнит свои обязательства о возврате депозита.
Но ведь в случае исполнения договора найма другой стороной? Или нет?

При этом другая сторона договора должна доказать, что свои обязательства исполнила исправно, т.е. и предупреждение было за м-ц, и освобождение помещения, и передача помещения.

[nata_kost1]

Сообщение от Лариса Пимонова

Цитата:
Сообщение от nata_kost1
суд может признать расписку сделкой
nata_kost1, расписку в данном контексте? Сомнительно.

Считаю, что расписка в любом контексте является односторонней сделкой, направленной на установление каких-либо прав и обязанностей. Для её совершения достаточно воли одной стороны. В ситуации ТС - это воля Наймодателя по возврату депозита.

[nata_kost1]

Сообщение от zernina1971

Нужен совет , может ли суд, признать расписку , как ничтожную сделку?

Для того, что суд признал выдачу расписки о возврате депозита ничтожной сделкой, нужно определить подпадает ли данная сделка под основания недействительности, установленные ГК РФ. Ничтожными являются сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые и притворные сделки, а также любые сделки, совершенные полностью недееспособным лицом.
В описанной zernina1971 ситуации я не усматриваю ничтожности выдачи расписки.
zernina1971, по Вашему мнению в чём ничтожность выдачи расписки (какие присутствуют основания недействительности расписки в силу норм ГК РФ)?

[nata_kost1]

Сообщение от zernina1971

А еще , через полгода Арендатор обратился с иском о возвращении депозита по расписке!

В связи с тем, что Наниматель не выполнил своих обязательств, по процедуре письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора, то и оснований для возврата страхового депозита у Наймодателя нет, независимо от того писал Наймодатель расписку или нет.
zernina1971, воспользуйтесь советом Ларисы Пимоновой и предъявите встречный иск о взыскании платы за пользование помещением в течение полугода.

[zernina1971]

Спасибо за участие! Встречный иск предъявить : о возмещение средств ,за хранение снегохода , в течении полугода? или за ущерб , нанесенный имуществу , в доме ? или за проживание , за полгода , так как, не был составлен акт -передачи помещения , арендатор выехал , без письменного предупреждения,но акт -передачи помещения не был составлен ?

[совок3]

Сообщение от zernina1971

арендатор выехал

zernina1971, а как он докажет, что выехал?

Сообщение от zernina1971

не был составлен акт -передачи помещения

Поэтому

Сообщение от nata_kost1

предъявите встречный иск о взыскании платы за пользование помещением в течение полугода.