[Marusencia]

Всем добрый день. У меня вопрос следующего характера. С какого момента начинает идти срок по ст. 395 ГК? ПДКП не был заключен(продавец отказался). Деньги получил полностью(подтверждено расписками). Деньги не возвращает и уклоняется от заключения договора. Спасибо.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Не хватает информации для ответа. Поподробнее, плиз

[Чудило]

Статья 314.ГК РФ Срок исполнения обязательства

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.(типа 30 дней-Ч)
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Напишите ему претензию и обозначите срок для исполнения...(заказным, с уведомл., описью вложения)

[Marusencia]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Не хватает информации для ответа. Поподробнее, плиз

Кирилл Андреевич, покупатель и продавец договорились устно(т.к продавец отказался заключать ПДКП) о выкупе доли в квартире. Покупатель лично передавал деньги продавцу частями, а продавец писал расписки. Когда был отдан последний платеж, продавец написал расписку, где указал, что сумма получена полностью и обязуется заключить с покупателем основной договор купли-продажи(но не указав когда). На данный момент деньги у него, отдавать не собирается и договор заключать не собирается. Что делать? Хочу наказать его процентами за пользование нашими деньгами. С какого момента считать начало срока? И возможно ли через суд обязать заключить договор?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Marusencia

И возможно ли через суд обязать заключить договор?

не факт, скорее всего нет. выкладывайте в тему расписку.

Сообщение от Marusencia

Что делать?

смотрите ответ уважаемого Чудило, он дело говорит.

Сообщение от Marusencia

Хочу наказать его процентами за пользование нашими деньгами. С какого момента считать начало срока?

Со следующего дня после установленного Вами срока возврата

[Marusencia]

Расписка примерно такая.
Я такой-то, паспорт, зарегистрирован получил от такого-то, паспорт, зарегистрирован, такую-то сумму за 1/2 долю в квартире по адресу(адрес квартиры). Сумма получена полностью. Общая стоимость доли составляет столько-то рублей. Обязуюсь заключить договор купли-продажи. Расписка написана мною ФИО собственноручно. Подпись и число.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Marusencia

Расписка примерно такая.

увы, по моему убеждению на предварительный договор не тянет - отсутствуют условия будущей сделки

[Marusencia]

Как я поняла из ответа Чудило, мне нужно отправить заказное письмо с уведомлением и описью(что это такое?) и установить срок возврата. С момента получения письма продавцом считать срок по ст. 395 ГК.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Marusencia

. С момента получения письма продавцом считать срок по ст. 395 ГК.

нет, нет и еще раз нет. Срок в целях применения 395 статьи ГК считается после истечения срока, указанного в претензии для возврата денег

Сообщение от Marusencia

описью(что это такое

опись вложения в заказное отправление - на почте оформляете при отправке

[Marusencia]

Пока вас нету в сети, может мне Чудило ответит. Если я отправлю письмо заказное и приглашу его заключить договор. Допустим он письмо получит, но естественно не приедет. Как этот момент(не явки) подтвердить? Нотариус отказался засвидетельствовать это отсутствие. Кто еще может поставить эту отметку о неявке(намерении заключить договор). Смогу ли я с этого дня считать срок?