[nata82]

здравствуйте! имеет ли право застройщик требовать от нас , дольщиков, самим возвести перегородки? и в случае невыставления перегородок после замеров БТИ площадь увеличится. Говорит нам:"Ну не сохранились перегородки." Хотя в приложении к договору ясно написано, что должны быть выполнены контуры для обмеров БТИ, а потом могут сохранится или не сохранится

.

[nata82]

что, никто не прояснит?

[rybin_av]

Сообщение от nata82

здравствуйте! имеет ли право застройщик требовать от нас , дольщиков, самим возвести перегородки? и в случае невыставления перегородок после замеров БТИ площадь увеличится. Говорит нам:"Ну не сохранились перегородки." Хотя в приложении к договору ясно написано, что должны быть выполнены контуры для обмеров БТИ, а потом могут сохранится или не сохранится

Застройщик не может от Вас требовать того, что не предусмотрено условиями договора УДС.

[nata82]

спасибо, но я просила разъяснить подчеркнутую фразу..застройщик в этой фразе ставит на первое место что" контуры были, но не сохранились еще до бти". а мы читаем, что контуры должны сохраниться до обмеров бти, а потом могут или не могут после обмеров сохраниться. и многие дольщики подверглись убеждению застройщика.

[rybin_av]

Сообщение от nata82

спасибо, но я просила разъяснить подчеркнутую фразу..застройщик в этой фразе ставит на первое место что" контуры были, но не сохранились еще до бти". а мы читаем, что контуры должны сохраниться до обмеров бти, а потом могут или не могут после обмеров сохраниться. и многие дольщики подверглись убеждению застройщика.

Вы спрашивали: имеет ли право застройщик требовать от нас , дольщиков, самим возвести перегородки?
Я ответил: Застройщик не может от Вас требовать того, что не предусмотрено условиями договора УДС.

В таком случае уточните свой вопрос: в чем Вы видите нарушение Ваших прав? Застройщик передает Вам объект ДС без перегородок, которые д.б. там по Вашему минению?
Ничего требовать от Вас, кроме уплаты цены по договору УДС и приемке объекта ДС, застройщик не вправе.

[nata82]

там ясно написано, что должны быть выполнены контуры для обмеров БТИ, а потом после обмеров БТИ их либо сохранят либо уничтожат..правильно? перегородки не должны быть, а контурф явно написано должны бать для БТИ выполнены..застройщик даже контуры не хочет выполнять. или Вы не поняли смысл фразы??

[rybin_av]

Сообщение от nata82

там ясно написано, что должны быть выполнены контуры для обмеров БТИ, а потом после обмеров БТИ их либо сохранят либо уничтожат..правильно? перегородки не должны быть, а контурф явно написано должны бать для БТИ выполнены..застройщик даже контуры не хочет выполнять. или Вы не поняли смысл фразы??

Смысл фразы конечно не понятен. Что такое "контуры", контуры чего? В каком виде должны быть эти конутры - в виде временных перегородок или чего-то еще?
В силу п. 5 приказа МЭР РФ от 30 сентября 2011 г. N 531 "Требования к определению площади помещения":

Площадь помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, рассчитанных по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола.

Поэтому для обмеров при определении площади жил. помещения БТИ требуются не какие-то контуры, а либо стены либо перегородки и ничего более.

[nata82]

т.е. закон этот вышел недавно и контуры для бти не подходят согласно этому закону? у нас договор от 2010г.

[rybin_av]

Сообщение от nata82

т.е. закон этот вышел недавно и контуры для бти не подходят согласно этому закону? у нас договор от 2010г.

Если БТИ проводит обмер после 22.11.2011, то этот документ является для БТИ обязательным в силу того, что:

Источник публикации:

"Российская газета", N 254, 11.11.2011
Начало действия документа - 22.11.2011.

Если БТИ проводило обмер до этой даты, то оно руководствовалось прежними инструкциями по проведению тех. учета жил. помещений.

[nata82]

понятно..но еще скажу, что контуры -это значит сказал застройщик до 40 см проложить перегородки САМИМ. хотя, скажите мне, правильно ли я поняла, что в договоре написано что контуры он сам должен проложить?? а потом после бти хоть убрать хоть нет..мне просто очень это надо..так как застройщик до сих пор ведет двойную игру..и выманивает деньги