[giyaz13]

Здравствуйте. Ситуация такая - квартира неприватизирована, проживают 4 человека и еще 3 прописаны, хочу приватизировать, и чтобы эти 3 не участвовали в ней а отдали свои доли мне, при этом я обязуюсь отдать эную сумму после приватизации.
Вопрос что мне лучше заключить с ними договор, соглашение, обязательства или еще что? Смотрю форум, но я в юр. высказываниях не селен, не могу найти примерную тему, или подскажите, или дайте ссылочку на примерную тему.
спасибо

[Н.К.]

Сообщение от giyaz13

Вопрос что мне лучше заключить с ними договор, соглашение, обязательства или еще что?

Ничего, такая сделка не законна и в случае ее совершения не будет иметь юридической силы.

[giyaz13]

а если эта "сделка" будет оформлена юридически, типа заверена нотариусом?
спс

[Н.К.]

giyaz13, нотариусы удостоверяют только сделки, соответствующие требованиям закона. Данная сделка к таковым не относится.

[giyaz13]

Спс, а возможно ли такую "сделку" сделать соответствующуй требованиям закона, если нет то к кому конкретно (адвокат, юрист, нотариус итд) обращаться за консультацией? Просто эта "сделка" как бы гарантия того, что я людей не "кину"

[legal_adviser_surgut]

giyaz13, если Вы все делаете по обоюдному согласию, то пускай все 3-ое учавствуют в приватизации, потом уже свои доли продадут Вам за н-ую сумму.

[giyaz13]

Да я все понимаю, все вроде по обоюдному, просто сейчас такое время верить наслово стремное это занятие, тем более у меня двое 3-х и 7-ми лет дети, как бы после приватизации они не продали свои доли другим, почему другим просто ситуация такая, что за их долю я должен буду отдать им всегото около миллиона руб.(там своя тема все не напишишь) Вот и хочу быть спокойным, дать им свои обязательства (кидать я их не собираюсь) как бы это оформить, ведь дают же деньги в долг под расписку или через нотариуса. Но все равно спасибо за ответы, наверное поеду к юристу и буду с ним разговаривать.

[Лада М.]

Сообщение от giyaz13

как бы после приватизации они не продали свои доли другим

У Вас преимущественное право покупки. Продать другим, не предложив доли Вам, они не смогут. Даже если предположить, что продадут, Вы сможете в суде требовать перевода прав покупателя на себя в течении трех месяцев с момента, как узнаете о продаже долей посторонним людям.
На самом деле, предложенный вариант

Сообщение от legal_adviser_surgut

пускай все 3-ое учавствуют в приватизации, потом уже свои доли продадут Вам за н-ую сумму.

самый лучший и правильный с точки зрения закона.
А Вы сами зарегистрированы в квартире?

Сообщение от giyaz13

ведь дают же деньги в долг под расписку или через нотариуса

дать деньги в долг - это одно. А отказаться от приватизации за деньги - совершенно другое. Отказ от права незаконен. Получат от Вас деньги, потом заявят о своих правах на квартиру, останетесь без денег.

Сообщение от giyaz13

эта "сделка" как бы гарантия того, что я людей не "кину"

Зато Вас очень даже могут кинуть на совершенно законных основаниях.
Если Вы зарегистрированы в квартире, участвуйте в приватизации наравне со всеми. Я бы на Вашем месте остереглась отказа тех троих от приватизации. В случае отказа они приобретут право пожизненного пользования квартирой. Освободить квартиру и сняться с регистрационного учета они должны будут добровольно. Вы уверены, что они согласятся на это за миллион? Не согласятся - ни один суд их не выселит.
В общем, думайте.

[giyaz13]

Лада М. Спасибо за исчерпывающий ответ