[Timeshift]

Добрый день.
Есть два собственника квартиры с равными долями. Сейчас один из них проживает в квартире и выкупить долю второго собственника не может. Продавать квартиру также не соглашается. Как поступить в такой ситуации, чтобы все-таки получить деньги за свою долю.

[madam Rihter]

Сообщение от Timeshift

Как поступить в такой ситуации, чтобы все-таки получить деньги за свою долю.

У каждого собственника по 1/2 доли! И ежели их всего два то и долей "своих" только одна "штука" в размере 1/2 у каждого сособственника. Поясните вопрос, пжлста.

[_maximus_]

Сообщение от Timeshift

Как поступить в такой ситуации, чтобы все-таки получить деньги за свою долю.

Предложить второму собственнику её купить, если откажется от покупки продавать посторонним людям.

[Timeshift]

Сообщение от madam Rihter

У каждого собственника по 1/2 доли! И ежели их всего два то и долей "своих" только одна "штука" в размере 1/2 у каждого сособственника. Поясните вопрос, пжлста.

Вопрос в следующем: как в такой ситуации собственнику, не проживающему в квартире, получить деньги за свою 1/2 квартиры.

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от Timeshift

Вопрос в следующем: как в такой ситуации собственнику, не проживающему в квартире, получить деньги за свою 1/2 квартиры.

Как написал выше _maximus_ предложить ему выкупить Вашу долю за Вашу цену письменно (лучше почтой с описями и уведомлением) в случает отказа или если не ответит, то продавайте третьим лицам.

[madam Rihter]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Как написал выше _maximus_ предложить ему выкупить Вашу долю за Вашу цену письменно (лучше почтой с описями и уведомлением) в случает отказа или если не ответит, то продавайте третьим лицам.

Срок для получения решения о покупке 1/2 доли/отказе в покупки сособственника составляет один календарный месяц.

[legal_adviser_surgut]

Сообщение от madam Rihter

Срок для получения решения о покупке 1/2 доли/отказе в покупки сособственника составляет один календарный месяц.

Где это указано? Дайте ссылочку пожалуйста.

[madam Rihter]

Сообщение от legal_adviser_surgut

Где это указано? Дайте ссылочку пожалуйста.

ч. 2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

[mishanik]

Сообщение от Timeshift

ейчас один из них проживает в квартире и выкупить долю второго собственника не может.

Не может или не хочет?
Если хочет, то предложите какие-нибудь варианты, например, рассрочку, ипотеку банка... Если это конечно Вас устраивает.

Если и не может и не хочет, то как указано выше. Правда, продажа здесь будет сложнее, может затянуться.
Сколько комнат в квартире?

[Timeshift]

Сообщение от mishanik

Не может или не хочет?

Говорит, что не может, но я думаю, что если бы захотел, то смог бы .

Рассрочка и ипотека не устраивает, т.к. деньги от продажи хотели вложить в покупку нового жилья.

Сообщение от mishanik

Сколько комнат в квартире?

2

Сообщение от mishanik

Если и не может и не хочет, то как указано выше. Правда, продажа здесь будет сложнее, может затянуться.

Думаю, тут именно такой случай. Сам понимаю, что продать долю сложнее и менее выгодно, но пока другого решения не вижу.