[Lin_DA]

Добрый день! У нас есть квартира в совместной собственности (муж, жена, сын), документы на нее были оформлены приватизацией в 1992 году.
Теперь муж и жена хотят оформить на несовершеннолетнего внука дарственную на эту квартиру, но только на части, которые принадлежат им. Т.е. в итоге владельцами квартиры становятся сын и внук.
1. Нужно ли перед этим оформлять договор (или соглашение?) о выделении долей?
2. Если нужно, то какие документы необходимы для регистрации его в ФРС? Можно ли его зарегистрировать в ФРС одновременно с договором дарения?
3. Можно ли регистрацию в ФРС этих договоров и последующее получение документов осуществить через третье лицо, по нотариальной доверенности? В этом случае присутствие дарителей не нужно?
4. Реально это сделать самим или в ФРС будут цепляться к договорам "в простой письменной форме" и лучше все-таки оформить их предварительно у нотариуса?

[Bluesangel]

Сообщение от Lin_DA

Нужно ли перед этим оформлять договор (или соглашение?) о выделении долей?

Соглашение об определении долей - сли они не выделены, а то чтож дарить будете...

Сообщение от Lin_DA

Можно ли регистрацию в ФРС этих договоров и последующее получение документов осуществить через третье лицо, по нотариальной доверенности? В этом случае присутствие дарителей не нужно?

Конечно можно - это Ваше право.

Сообщение от Lin_DA

Реально это сделать самим или в ФРС будут цепляться к договорам "в простой письменной форме" и лучше все-таки оформить их предварительно у нотариуса?

Обязательного нотариального удостоверения не предусмотрено.

[Lin_DA]

Спасибо!
И все таки не ясно - сначала нужно собрать все документы и оформить свидетельства в ФРС на 3 доли, а потом опять собрать документы и оформить в ФРС уже дарение этих долей или же все можно сделать за один раз?
Во втором случае что тогда указывать в договоре дарения в качестве основания, на котором принадлежит доля дарителю, ведь свидетельства о регистрации еще нет..

[Bluesangel]

Сообщение от Lin_DA

Во втором случае что тогда указывать в договоре дарения в качестве основания, на котором принадлежит доля дарителю,

Договор на передачу квартир (домов) в собственность градан (договор приватизации), Соглашение об определении долей, договор дарениия, технический (кадастровый паспорт) на квартиру, представитель несовершеннолетнего - со свидетельством о рождении несовершеннолетнего (если ему нет 14, после 14 - свидетельство о рождении и паспорт и сам несовершеннолетний).