[Владимиррр]

Сообщение от Геральт из Ривии

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Не надо путать выдачу раздельных квитанций по оплате(это запросто) и раздела лицевого счета, т.к. при делении счета необходимо собственность поделить на количество проживающих, а это невозможно.
Примерно так.

Исковое заявление об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения



Мировому судье ____ судебного участка

____________________ судебного района

_____________________________ области

ИСТЕЦ: ______________________________
(Ф.И.О., адрес)
_____________________________________

ОТВЕТЧИК: __________________________
(Ф.И.О., адрес)
_____________________________________


Цена иска: _____ рублей

Государственная пошлина: _____ рублей



ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении порядка пользования и оплаты жилого помещения



На основании договоров [указывается наименование] и свидетельства о государственной регистрации права [№, от какого числа, кем выдано], мы являемся собственниками по [указать размер доли] каждый в [указать количество комнат в жилом помещении] квартире, расположенной по адресу [указать полный адрес]. Собственником [указать размер доли] в указанной квартире является [Ф.И.О.]. В квартире проживают [указать кто, Ф.И.О.]. Квартира состоит из комнат, жилой площадью кв. м., общей площадью____ кв. м. [указать порядок размещения комнат, количество смежных и изолированных комнат их площадь]. В настоящее время между нами и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования и оплаты этой квартиры.

Считаем, что в соответствии с долями должен быть установлен такой порядок пользования спорной квартирой, при котором нам (мне) будет определено в пользование [указать], ответчику [указать].

На основании изложенного, в соответствии с требованиями ст. 247 Гражданского кодекса РФ,



ПРОШУ:



1. Установить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу [указать адрес], по которому [указать предлагаемый порядок].
2. Взыскать долг за.....


Приложение: (по числу участвующих в деле лиц)

1. Копии искового заявления.

2. Квитанция об уплате госпошлины.

3. Документы, подтверждающие право собственности, размеры долей в праве собственности (копии договоров купли-продажи, мены и т.д., свидетельств о праве на наследство и о праве собственности) на квартиру.

4. Техническая документация (план квартиры).

5. Справка о составе семьи из жилищной службы.

[Василий Баскаков]

Владимиррр,Вы опять путаете "теплое" и "мягкое" при чем здесь определения порядка пользования квартирой, если по этому вопросу спора нет? Додумываете за других? А исковые требования? Как взыскать долг - понятно, вопрос про раздел лицевых счетов, а точнее, про порядок оплаты. Порядок оплаты от порядка пользования отличаете?

[ZarisLava]

была уже такая тема - там и образец моего искового есть и решение суда по результатам рассмотрения искового http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=139451

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Владимиррр

Не надо путать выдачу раздельных квитанций по оплате(это запросто) и раздела лицевого счета

А я ничего и не путаю. И о разделе лицевых счетов ничего не говорил. И как можно разделить этот счет я, собственно, и не представляю.

В случае заключения отдельных договоров для каждого из собственников создается отдельный лицевой счет, который служит, в принципе, только одной цели - учет расчетов с этим собственником. И заявлять помимо требования заключить отдельный договор требование разделить лицевой счет я смысла не вижу. Так как это проблема исполнителя, пусть сам думает, как вести учет расчетов с каждым собственником.

[marina77]

Ольга, я в этой теме задавала подобные вопросы. Посмотрите на стр.15 "Включать ли в расчет отопление?" и на стр.13 "Разделение счета: до и после". А задолженность рассчитывайте за все время, на какое есть квитанции. Если ответчик на суде не заявит о сроке исковой давности, то суд присудит по полной программе. У меня квитанции были за последние пять лет. Суд полностью удовлетворил мой иск.