[ольга баранова]

Как приватизировать квартиру,в которой прописаны я,мои двое опекаемых племянников и моя сестра,лишенная в отношении этих детей родительских прав,которая не идет не на какие контакты,от выплаты алиментов уклоняется.Я хочу приватизировать квартиру на себя и своих племянников.Как это сделать?

[Evil Angel]

Нужен отказ от приватизации сестры, больше никак не получится. В противном случае сестра имеет право признать сделку недействительной.

[Геральт из Ривии]

А она проживает с вами?

[ольга баранова]

Сестра в течении пяти лет не проживает в этой квартире,за коммунальные услуги не платит.За предыдущие года проживания в этой квартире за ней числится долг,который я готова погасить.

[Геральт из Ривии]

Так обращайтесь в суд.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 г. Москва "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

И если суд признает ее утратившей право пользования, то на основании судебного решения ее снимут с регистрационного учета.

[ольга баранова]

А если суд вынесет решение в её пользу???Есть ли какой ещё выход???

[Геральт из Ривии]

Сообщение от ольга баранова

Есть ли какой ещё выход???

Ага, есть.

Сообщение от Evil Angel

Нужен отказ от приватизации сестры

[Evil Angel]

Если у нее есть другое постоянное (не временное) место жительства, то решение будет в Вашу пользу.

[Евгений_734]

Как и писалось выше, что бы сестра не участвовала в приватизации она либо должна дать письменный отказ, либо её нужно снять с регистрационного учёта в данной квартире. Пробуйте в судебном порядке выписать

[ольга баранова]

Она проживает со своим сожителем,на его жилой площади,но никак не зарегистрирована там.