[ummoral69]

Мне пришло письмо с таким содержанием: Ваш папа продает свою долю в вашей квартире, если Вы не выкупите его долю то ее выставят на продажу.Как предотвратить все это .если нет возможности выкупить его долю? Так как я поговорив с папой поняла что он все это сделал не по своей воле.

[mishanik]

ummoral69, сначала нужно лучше разобраться в ситуации.
Папа решает, продает он долю или нет.
Чтобы продать долю, он сначала должен уведомить сособственников (в порядке ст. 250 ГК РФ) и предложить им ее купить. Если еще только уведомляет - то еще я так понимаю, не продал.

Если папа против продажи и его водят за нос, то нужно знать ситуацию - что он подписывал, с кем разговаривал.

[ummoral69]

Сообщение от mishanik

ummoral69, сначала нужно лучше разобраться в ситуации.
Папа решает, продает он долю или нет.
Чтобы продать долю, он сначала должен уведомить сособственников (в порядке ст. 250 ГК РФ) и предложить им ее купить. Если еще только уведомляет - то еще я так понимаю, не продал.

Если папа против продажи и его водят за нос, то нужно знать ситуацию - что он подписывал, с кем разговаривал.

mishanik,Он подписал довереность на риэлтора у нотариуса и отдал все документы -мое и свое право на собственность ,договор купли-продажи и заключил какой-то договор с риэлтором,но у него на руках нет ни какого договора.

[mishanik]

Пусть для начала пойдет к нотариусу, узнает, что это за доверенность, отменит ее, сообщит об отмене доверенности в регистрирующий орган (Росреестр, письменно). Если письмо о продаже доли пришло нотариальное, то пусть сообщит и этому нотариусу.
Сходите к нотариусу, который выдал доверенность и узнайте - она на сбор документов или еще и на продажу? И отмените.

[ummoral69]

Сообщение от mishanik

Пусть для начала пойдет к нотариусу, узнает, что это за доверенность, отменит ее, сообщит об отмене доверенности в регистрирующий орган (Росреестр, письменно). Если письмо о продаже доли пришло нотариальное, то пусть сообщит и этому нотариусу.
Сходите к нотариусу, который выдал доверенность и узнайте - она на сбор документов или еще и на продажу? И отмените.

mishanik,Сходить можно самой или обязательно с папой? И что если довереность ещё и на продажу , тогда как быть!?

[mishanik]

Сходить должен папа. Лучше пойдите с ним. Доверенность нужно отменить в любом случае - если папа не желает продавать квартиру или свою долю.
Отпишитесь, будем думать. что делать дальше.

[ummoral69]

Сообщение от mishanik

Сходить должен папа. Лучше пойдите с ним. Доверенность нужно отменить в любом случае - если папа не желает продавать квартиру или свою долю.
Отпишитесь, будем думать. что делать дальше.

mishanik,папа боится идти и что то писать так как боится что пойдут угрозы.А можно ли как то сделать по другому -типо ему эта доля как то не пренадлежит или что то в этом роде!?

[mishanik]

Пусть подарит ее вам, пока идет месячный срок, указанный в ст. 250 ГК РФ.
Если ему угрожают, то надо в полицию заявлять.

[ummoral69]

Сообщение от mishanik

Пусть подарит ее вам, пока идет месячный срок, указанный в ст. 250 ГК РФ.
Если ему угрожают, то надо в полицию заявлять.

mishanik,а может подарить внуку?И на сколько мне известно что после дарения он не имеет право проживать в этой квартире так ли это?

[mishanik]

или внуку.
По поводу проживания - отдельная тема, но это как договоритесь. Вы же его не намерены выгонять.