[Ювеналий]

Подскажите возможно ли оформление земельного участка в собственность с кустарниковой растительостью или лесополосой расположенной на данном земельном участке, чтобы потом вырубить лес и построить жилой дом?

[madam Rihter]

Сообщение от Ювеналий

Подскажите возможно ли оформление земельного участка в собственность с кустарниковой растительостью или лесополосой расположенной на данном земельном участке

Леса и многолетние насаждения в настоящее время исключены из объектов недвижимого имущества. Согласно новому Лесному кодексу РФ объектом недвижимости в лесных отношениях является лесной участок - земельный участок из земель лесного фонда или земель иных категорий, на котором расположен лес.Согласно Земельному кодексу РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).Кустарниковая растительность или правильнее сказать, древесно-кустарниковая растительность, на сегодняшний день является лесным насаждением для земель сельскохозяйственного назначения (согласно ФЗ о введение в действие ЛК РФ). Лесополоса - это так же лесные насаждения, несущие защитные функции (по экологическому праву). Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Поэтому оборот лесных участков лесного фонда – купля-продажа, залог и другие сделки, влекущие отчуждение участков лесного фонда, не допускаются. Но: формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством. Здесь надо отталкиваться от следующего: 1) является ли земельный участок лесным участком? 2) относится ли лесной участок к землям лесного фонда или землям иных категорий?

Сообщение от Ювеналий

чтобы потом вырубить лес и построить жилой дом?

Леса, расположенные на землях лесного фонда, по целевому назначению подразделяются на защитные леса, эксплуатационные леса и резервные леса. Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами.

[Ювеналий]

Сообщение от madam Rihter

Леса и многолетние насаждения в настоящее время исключены из объектов недвижимого имущества. Согласно новому Лесному кодексу РФ объектом недвижимости в лесных отношениях является лесной участок - земельный участок из земель лесного фонда или земель иных категорий, на котором расположен лес.Согласно Земельному кодексу РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).Кустарниковая растительность или правильнее сказать, древесно-кустарниковая растительность, на сегодняшний день является лесным насаждением для земель сельскохозяйственного назначения (согласно ФЗ о введение в действие ЛК РФ). Лесополоса - это так же лесные насаждения, несущие защитные функции (по экологическому праву). Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Поэтому оборот лесных участков лесного фонда – купля-продажа, залог и другие сделки, влекущие отчуждение участков лесного фонда, не допускаются. Но: формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством. Здесь надо отталкиваться от следующего: 1) является ли земельный участок лесным участком? 2) относится ли лесной участок к землям лесного фонда или землям иных категорий?



Леса, расположенные на землях лесного фонда, по целевому назначению подразделяются на защитные леса, эксплуатационные леса и резервные леса. Порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами.

Это конечно интерестно, а как узнать и где можно узнать является ли по документам этот земельный участок (с лесополосой) лесным участком, относится ли данный лесной участок к землям лесного фонда или землям иных категорий, ведь должен же быть какой либо документ подтверждающий это?

[Ювеналий]

и к какой категории относятся: к защитным лесам, эксплутационным или резервным, где это можно посмотреть и уточнить?

[Андрей Алексеевич]

Ювеналий, добрый день!

Сообщение от Ювеналий

к какой категории относятся: к защитным лесам, эксплутационным или резервным, где это можно посмотреть и уточнить?

В Территориальном отделе Росреестра. Обратитесь к специалисту отдела.

[Ювеналий]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Ювеналий, добрый день!


В Территориальном отделе Росреестра. Обратитесь к специалисту отдела.

Хорошо попробую, потом напишу, что из этого получилось

[Денис1981]

А лучше к кад.инженеру в любую землеустроительную организацию, там куда проще и охотнее изложат и расскажут что это за участок, его категорию, разрешенное использование и все что нужно. и общаться с ними куда легче и проще.