[WuKong]

Юридическое лицо заключает договор купли-продажи с физлицом. Обязательно ли наличие паспортных данных в договоре?

[ИвановНиколай]

Да, поскольку иначе сложно идентифицировать физ. лицо.

[WuKong]

Ну, ответ с т.зр. здравого смысла понятен. Только я нигде в ГК не нашел каких-либо указаний на это.

[Андрей Алексеевич]

WuKong, добрый день!

Сообщение от WuKong

Только я нигде в ГК не нашел каких-либо указаний на это.

Указаний относительно ПАСПОРТНЫХ данных действительно нет.
В тоже время в п.1 ст.420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу п.1 ст.19 ГК РФ гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.
Если договор заключается физическим лицом - гражданином, то он должен в подтверждении своего имени, отчества и фамилии предоставить документ, удостоверяющий личность.
Согласно Положению о паспорте гражданина Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828) (с изменениями от 25 сентября 1999 г., 5 января 2001 г., 22 января 2002 г., 2 июля 2003 г., 20 декабря 2006 г., 28 марта 2008 г., 12 августа 2010 г.) паспорт гражданина Российской Федерации является основным документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации (далее именуется - паспорт).
Но сделки могут совершаться и без указания паспортных данных. В этом случае другая сторона договора, в случае возникновения спора в суде, должна будет доказать, что договор подписан именно тем гражданином, к которому предъявлены требования об исполнении обязательства по договору.

[WuKong]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Но сделки могут совершаться и без указания паспортных данных. В этом случае другая сторона договора, в случае возникновения спора в суде, должна будет доказать, что договор подписан именно тем гражданином, к которому предъявлены требования об исполнении обязательства по договору.

Спасибо, многое стало яснее.
Но значит ли это, что и в документах строгой отчетности типа счета-фактуры или ТОРГ-12 можно не указывать паспортные данные контрагента-физлица?

[madam Rihter]

Сообщение от WuKong

Юридическое лицо заключает договор купли-продажи с физлицом. Обязательно ли наличие паспортных данных в договоре?

Смею добавить: при сделке с недвижимым имуществом, указание паспортных данных стороны сделки - физического лица - обязательно. В соответствии с Правилами ведения ЕГРП, п. 18.

[Андрей Алексеевич]

Если в законе или ином нормативном правовом акте не содержится прямого указания о внесении в договор паспортных данных физического лица, как это правильно и своевременно подчеркнула madam Rihter в своем сообщении, то в договоре можно не указывать эти данные.

,

[SVR...]

мадам Рихтер,
То, что в реестре должны содержаться данные документа еще не означает, что эти данные должны быть в договоре купли-продажи недвижимости. Где дядька в Киеве, а где бузина...

Алексей Алексеевич,

Но сделки могут совершаться и без указания паспортных данных. В этом случае другая сторона договора, в случае возникновения спора в суде, должна будет доказать, что договор подписан именно тем гражданином, к которому предъявлены требования об исполнении обязательства по договору.

Можно подумать, что если в договоре указаны паспортные данные, то это что то изменит. Если кто то пойдет в отказ, то стороне во всех случаях надо будет доказывать, что договор заключен именно с этой личностью, а на наличие или отсутствие паспортных данных в документе всем будет глубоко все равно.
То, что сторона сделки должна быть установлена, не означает, что мы должны включать в договор ее паспортные данные. Да и вообще, если следовать вашей логике, то ВСЕ сделки, включая устные и конклюдентные могут быть заключены только при предъявлении паспорта.
Алексей Алексеевич, может найдете хотя бы один НПА, где указана необходимость вносить в договор паспортные данные? Мне так на память кроме разъяснений нотариальных палат (которые НПА не являются) почему то ничего не вспоминается.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

SVR..., будьте добры внимательно перечитать тему, там все ответы на Ваши вопросы имеются

[madam Rihter]

Сообщение от SVR...

мадам Рихтер,
То, что в реестре должны содержаться данные документа еще не означает, что эти данные должны быть в договоре купли-продажи недвижимости. Где дядька в Киеве, а где бузина...

бузина на ветке! Вы 122-фЗ читали?! Советую, крайне интересно. Так же не менее увлекательно на практике осуществить госрегистрацию ДКП с физиком.