[Volkovv]

Здравствуйте!
Квартира не оформлена в собственность, а договор долевого участия оформлен на меня. Но квартира приобреталась в браке. Могу ли я подарить квартиру находящуюся по сути в совместной собственности своей уже бывшей жене?

[Petra]

Сообщение от Volkovv

Здравствуйте!
Квартира не оформлена в собственность, а договор долевого участия оформлен на меня. Но квартира приобреталась в браке. Могу ли я подарить квартиру находящуюся по сути в совместной собственности своей уже бывшей жене?

а раздела имущества у Вас не было? а квартира еще не достроена?

[Drew]

Сообщение от Volkovv

Здравствуйте!
Квартира не оформлена в собственность, а договор долевого участия оформлен на меня. Но квартира приобреталась в браке. Могу ли я подарить квартиру находящуюся по сути в совместной собственности своей уже бывшей жене?

После регистрации права собственности на квартиру Вы можете ее подарить.

[Volkovv]

Сообщение от Drew

После регистрации права собственности на квартиру Вы можете ее подарить.

А безвозмездно переуступить?

[Volkovv]

Сообщение от Petra

а раздела имущества у Вас не было? а квартира еще не достроена?

Раздела имущества не было, Квартира вот вот сдастся.

[Геральт из Ривии]

Как вы верно заметили

Сообщение от Volkovv

квартиру находящуюся по сути в совместной собственности

Поэтому подарить вы ей можете только свою долю в праве. После раздела этого имущества, естественно.

[АнтиБЭПмен]

Я конечно дико извиняюсь, но зачем самому себе искать проблемму, чтобы её героически потом решать. Насколько я понимаю, квартира еще не сдана и договор долевого участия в строительстве еще действует. Соотвественно читаем:

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

(ст. 11, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")

Если вами вся сумма погашена - можете заключить договор уступки права требования с супругой и застройщиком.

[Volkovv]

Сообщение от АнтиБЭПмен

Если вами вся сумма погашена - можете заключить договор уступки права требования с супругой и застройщиком.

То есть безвозмездную уступку права требования сделать

[Геральт из Ривии]

Согласен.

Сообщение от АнтиБЭПмен

можете заключить договор уступки права требования с супругой и застройщиком

Вы думаете, и застройщик будет стороной в таком договоре?