[Kuzmich81]

КлимановДенис, а как вы сделали дорогу общего пользования? если она как я понимаю в результате раздела стала отдельным участком и следовательно осталась за первоначальным собственником. И кому будущие собственники платили за обслуживание? кто бы ее обслуживал?

[Денис1981]

Сообщение от Амир75

Дорогу нужно отнести к 16 виду разрешенного использования Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные

1. в градостроительном зонировании города . 2 в госземкадастре (кадастровой палате при Росреестре).
Категория как и была должна остатся земли населённых пунктов.
2. Сдайте этот участок в Росреестр - отказ от права собственности и пусь ОМС забирает и обслуживает ст.

Статья 30.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Вот же толковый ответ, что еще не ясно!

[Kuzmich81]

Амир75, спасибо за ответ, только вопрос еще в следующем: ОМС - это администрация поселения? а если им эта дорога и не нужна? у них и так их хватает...если просто отказаться то дорога станет бесхозной...

[Kuzmich81]

Денис1981, понятно то понятно, но...на основании чего относить ее к дорогам общего пользования, для того чтобы КП внесла изменения в кадастр нужно решение какого-то органа (например администрации поселения), а администрации эта дорога не нужна...

[Амир75]

Сообщение от Kuzmich81

если просто отказаться то дорога станет бесхозной...

ст. 30.2 4. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены такой земельный участок или такая земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
В течение пяти дней с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю на основании настоящего пункта орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан направить уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю.

На основании чего относить к дорогам после отказа сами пусть думают работники в ОМС

[Ведвиг]

Категория земель-земли населенных пунктов
Разрешенное использование-лпх

Как я поняла,дом на такое земле строить можно,там только прописаться нельзя,верно?А можно ли при такой ситуации перевести как то землю в ижс или это невозможно?

[Денис1981]

Сообщение от Ведвиг

Как я поняла,дом на такое земле строить можно,там только прописаться нельзя,верно?А можно ли при такой ситуации перевести как то землю в ижс или это невозможно?

Кто вам такое брякнул! Строить можно индивидуальный жилой дом до 3 этажей и хозпостройки (баня, гараж, сарай и т.д.) + разводить скот и птицу и т.п.

[Ведвиг]

Строить-да,без проблем,но прописку вроде можно оформить только на землях ижс,или я ошибаюсь?

[Амир75]

Сообщение от Ведвиг

Строить-да,без проблем,но прописку вроде можно оформить только на землях ижс,или я ошибаюсь?

На землях не регистрируют граждан - только в землянках (временный жилой фонд.
Регистрируют в жилых домах, квартирах, помещениях. Если помните года 2 назад Конст. суд дела рассматривал по поводу регистрации в СОТах. Там и черпайте информацию можно или нельзя регистрироватся в жилых домах если земля не ИЖС назначения.
Важно что связи с землёй тут нет ( у нас в промзоне масса старых стихийных посёлков) Дети рождаются у родителей и что их не регистрировать если старая регистрация существует в промзоне?
Вообщем вопрос не земельный а административный паспортный.

[Денис1981]

Вопрос правильно звучит в части вида разрешенного использования участка. Регистрироваться по месту жительства можно в доме и в жилом строении. Если жилой дом на участке с ВРИ - ИЖС, то само собой проблем нет и не было, так же нет проблем и с ЛПХ (это села, деревни, там вроде как всегда люди прописывались). Кроме того как был указано выше КС РФ признал в части недействительным положения ст.1 Закона 66-ФЗ от 1998 г., теперь прописываться можно в жилых строениях (садовых домах) на садовом участке! В жилом доме было и раньше можно на дачном участке, теперь можно и в жилом строении на дачном участке без ограничений. При этом категория земли может быть, как "земли населенных пунктов", так и "сельхозназначения"!
Читайте оба определения КС РФ.