[Главврач]

Простите, не понял - это как?

[ivasi]

Сообщение от Главврач

и если всё-таки правы по поводу их разрешения - где и какой буквой закона это оговорено?

ст. 247 ГК

[_maximus_]

Сообщение от nataaasha

сделать через суд прекращение долевой собственности,

Это как?

[Геральт из Ривии]

_maximus_, ivasi не даст мне соврать, уже известны случаи, когда на основании соглашения участников долевой собственности Росреестр регистрирует право собственности на комнаты. Жесть, конечно, но факт.

[_maximus_]

Геральт из Ривии, это то я знаю, сам делал так.
Но nataaasha, пишет о судебном порядке, вот у меня и возник вопрос. Может я чего то не знаю?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от _maximus_

Геральт из Ривии, это то я знаю, сам делал так.

Объясните мне, как это возможно? А то в голове не укладывается. :-)

[_maximus_]

Сообщение от Геральт из Ривии

Объясните мне, как это возможно?

Та же самая ст.247 ГК РФ.
Между собственниками составляется соглашение о прекращении долевой собственности и возникновении права собственности на комнаты. Соглашение регистрируется и выдается свидетельство о регистрации права только уже не на долю, а на комнату. Только для составления такого соглашение нужно согласие всех собственников.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от _maximus_

Та же самая ст.247 ГК РФ.

Не понял вашу мысль. :-)

Сообщение от _maximus_

Между собственниками составляется соглашение о прекращении долевой собственности и возникновении права собственности на комнаты.

Получается, что они заключают соглашение о разделе не всего общего имущества, а только его части. И как быть с отсутствием технической возможности разделить жилое помещение?

[_maximus_]

Сообщение от Геральт из Ривии

Получается, что они заключают соглашение о разделе не всего общего имущества, а только его части.

Ошибся ст.252 ГК РФ. Происходит раздел имущества в виде квартиры целиком, места общего пользования делятся пропорционально размеру общей площади комнаты.

Сообщение от Геральт из Ривии

И как быть с отсутствием технической возможности разделить жилое помещение?

В ГК РФ да и в ЖК РФ об этом нет ни слова, про техническую возможность речь идёт только в судебной практике.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от _maximus_

места общего пользования делятся пропорционально размеру общей площади комнаты.

О, как. Интересно, как они потом будут пользоваться этими местами. :-)
А в свидетельстве в качестве объекта права что указывается?

Сообщение от _maximus_

про техническую возможность речь идёт только в судебной практике.

Допустим, но как можно разделить неделимую вещь?