[Натали0608]

Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация: два сына (старший и младшый) и отец жили в квартире по договору соц.найма, старший сын плпадает в м.л.с., в это время младший сын и отец приватизируют квартиру на двоих, получив отказ от участия в приватизации и согласие на приватизцию отцом и братом от старшего сына. Отец умирает, его доля (1/2) наследуется между сыновьями: итог: 3/4 мл. сыну, 1/4 старшему сыну. Надумали братья продать квартиру, и вот здесь у меня возникает вопрос: имеет ли право пожизненого пользования это квартирой старший брат после ее продажи?

[ermiht]

> имеет ли право пожизненого пользования это квартирой старший брат после ее продажи?
Да.

[Натали0608]

Сообщение от ermiht

> имеет ли право пожизненого пользования это квартирой старший брат после ее продажи?
Да.

Даже несмотря на то, что он свою долю продает?

[ermiht]

Сообщение от Натали0608

Даже несмотря на то, что он свою долю продает?

Очень похоже на то.
При продаже такой квартиры новому владельцу следует озадачить выпиской такого гражданина ДО сделки.

[ivasi]

Сообщение от Натали0608

и вот здесь у меня возникает вопрос: имеет ли право пожизненого пользования это квартирой старший брат после ее продажи?

нет, Кто-то выкладывал тут решение суда, на основании того, что право пользовнаия может быть по одному из основний и если брат стал собственником, то право пользования он имеет на основании права собственности, а не на основании отказа от приватизации.
Помнится, еще такая ситуация рассматривалась как вариант избавления от отказника- подарить ему долю в квратире

[mishanik]

Я бы тоже сказал что нет - с момента продажи прекращается право собственности, соответственно, правомочия по владению, пользованию, и распоряжению... Ведь нет нескольких прав пользования - есть право пользования вообще, оно и прекращается.