[Денис1981]

Сообщение от Амир75

К примеру в базе налогоплательщиков сидят все ранее учтённые участки (даже на которые отсутствуют права).

Действительно это так, что меня мягко говоря удивляет. Вроде как нормы НК РФ требуют, чтоб налог платили только те у кого участок предоставлен на законных основаниях и имеется правоустанавливающий документ.
А не как было в 90-е по инвентаризации земель посадили участки в ЕГРЗ и вписали собственниками тех кто якобы их владелец, т.е. со слов. (У нас так было).

[Амир75]

Сообщение от Денис1981

Действительно это так, что меня мягко говоря удивляет. Вроде как нормы НК РФ требуют, чтоб налог платили только те у кого участок предоставлен на законных основаниях и имеется правоустанавливающий документ.
А не как было в 90-е по инвентаризации земель посадили участки в ЕГРЗ и вписали собственниками тех кто якобы их владелец, т.е. со слов. (У нас так было).

Была федеральная программа по внедрении в России автоматизированной систему кадастрвого учёта и управления земельными ресурсами. Под неё выделяли очень хорошие деньги и местные теркомземы бурно их осваивали (на бумаге). Инвентаризацию делали все кому не лень. госконтракты оплачивались. материалы клались на полку. Многие руководители ездили на учёбу в Европу. Согласно отчётов вся земля Рф уже стоит на учёте и по материалам инвентаризации учтёны все участки. В 2005 году вводят земельный налог в налоговый кодекс от кадастровой стоимости и срочно заливают в базу кадастровых отделов всё что числится на дежурных картах (даже акты выбора не отмежёваных участков). Вообщем всё нормально - работы нам ещё на 10 лет хватит что бы всё это разгребсти

[Глава]

Мои родители попали в такую же ситуёвину. В 2001 году нашли дачус зем. участком, договорились, как они думали с хозяйкой. Она сказала, что дача приватизирована на ее мать, кот. умерла и для оформления наследства и договора купли-продажи ей нужен аванс 50% стоимости, а пользоваться моим родетелям этой дачей можно прмо с сегодняшнего дня. Тут мои и лопухнулись, деньги дали и даже расписку не взяли. Я узнала об этом через год, думая, что усё оформлено по закону. Начали искать концы (оказывается родители ту даму уже искали, но она 2-3 раза с ними встретилась, сказала, что занимается оформлением доков, а потом продала кв. и исчезла).
Ищем-роем дальше. Еще через пол-года выяснилось, что эта дама умерла 4-5 мес. назад, а ейная мать, являющаяся законной хозяйкой дачи, 2 мес. назад.
Свидетельство о смерти закон. хозяйки мы добыли.
Попробовали что-либо сделать через администрацию и земельный комитет района. Там ответ такой: раз нет закон. хозяев, садов. товарищество подает в админ. списки "безхозяйных" участков. Админ. оформляет их на себя, а потом распределяет, как хочет. Естественно, не в нашу пользу.

Вот и остается приобретательская давность на участок.

Неужели болше нет никакой лазейки?

[Денис1981]

Сообщение от Глава

Вот и остается приобретательская давность на участок.

18 лет ждать нужно (15 + 3 года исковой давности).

Сообщение от Глава

Неужели болше нет никакой лазейки?

Через суд, просить признать право собственности, но шансов думаю нет.
Была бы расписка хоть, или хоть сами её "напишите".

[Амир75]

Варианта два:
1. искать нормульного судью и договариваться о решении с подготовленными "востановленными " документами купли-продажи объекта
2. Похерить все архивы города (кадастр и органы отводов) зачистить об отсутствии упоминания об участке т.к. в Росреестр информация ещё не попала.

[Денис1981]

Сообщение от Амир75

Варианта два:
1. искать нормульного судью и договариваться о решении с подготовленными "востановленными " документами купли-продажи объекта
2. Похерить все архивы города (кадастр и органы отводов) зачистить об отсутствии упоминания об участке т.к. в Росреестр информация ещё не попала.

С такими возможностями люди бы здесь не спрашивали совета!