[Dutchman]

Добрый день, моя жена - ИГ. Для регистрации РВП нужен ли договор на право пользование, если я хочу ее зарегистрировать в принадлежащей мне квартире, где прописан толькоя,?

Спасибо за ответ

[EuroPenguin]

Сообщение от Dutchman

Добрый день, моя жена - ИГ. Для регистрации РВП нужен ли договор на право пользование, если я хочу ее зарегистрировать в принадлежащей мне квартире, где прописан толькоя,?

Спасибо за ответ

По закону нужен. А на практике всякое бывает, советую Вам почитать вот эту тему.

[lbfyf212007]

Здравствуйте,могу ли прописаться временно на срок РВП,в ипотечной квартире знакомого.В ней никто не прописан,но находится в собственности знакомого.Что для этого нужно сделать?И какие документы нужны чтоб все это сделать?

[Ronny]

lbfyf212007, можете. Для этого вам нужно подписать со знакомым договор безвозмездного пользования квартирой (или найма, если будете за неё платить) и на основании этого договора зарегистрироваться. Подробнее читайте эту тему. Не исключено, однако, что вашему знакомому для заключения договора с вами потребуется согласие банка -- нужно посмотреть условия ипотечного договора.

[lbfyf212007]

Подскажите,где можно приобрести бланк договора безвозмездного пользования или найма.
И если мы со знакомым заключим договор найма,какая сумма там должна быть прописана,и будет ли знакомый платить налог с этой суммы государству и какой процент налога?Заранее спасибо за ответ.

[EuroPenguin]

Сообщение от lbfyf212007

Подскажите,где можно приобрести бланк договора безвозмездного пользования или найма.
И если мы со знакомым заключим договор найма,какая сумма там должна быть прописана,и будет ли знакомый платить налог с этой суммы государству и какой процент налога?Заранее спасибо за ответ.

Договор надо либо найти в Интернете, либо составить самому. У меня та же проблема сейчас.

Если заключите договор безвозмездного пользования, то никакой суммы в договоре не будет и никаких налогов тоже. Если договор найма, то сумму Вы устанавливаете какую угодно, налог надо будет платить 13%, если резидент, или 30%, если нерезидент.

Бланка нет, в договор Вы включаете что хотите с учётом гражданского кодекса РФ. Самое главное включить всё, что Вам важно, и не включить ничего, что противоречит ГК РФ (потому что иначе эти пункты будут ничтожными).

Пока никто хороший пример на форуме не выложил, к сожалению.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от EuroPenguin

По закону нужен.

Кстати, вопрос спорный. Гражданин вселяет своего супруга в качестве члена семьи, о каком договоре может идти речь?
То есть, достаточно его заявления о предоставлении жилого помещения и вселении иностранного гражданина в качестве члена семьи. Но, наверное, сотрудники ФМС со мной не согласятся.

[Ronny]

Сообщение от Геральт из Ривии

То есть, достаточно его заявления о предоставлении жилого помещения и вселении иностранного гражданина в качестве члена семьи.

Лично мне не нравятся эти "заявления о предоставлении жилого помещения". По сути, имеет место двусторонняя сделка -- значит, так её и нужно оформлять. Даже Верховный Суд в постановлении от 02.07.2009 № 14 говорит о "договоре о вселении в жилое помещение" (хотя чем он принципиально отличается от договора безвозмездного пользования, я не понимаю).

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ronny

Лично мне не нравятся эти "заявления о предоставлении жилого помещения".

Ну что поделать. Например, сотрудникам ФМС такие заявления тоже не нравятся, когда в качестве членов семьи вселяются граждане РФ, но увы, ничего поделать не могут, обязать собственника вступить в договорные отношения со своим собственным супругом (любым другим гражданином, вселяемом в качестве члена семьи) они не вправе. Собственно, никто не вправе. Так почему иностранные граждане, вселяемые в таковом качестве, должны заключать договора со своими супругами?

Сообщение от Ronny

По сути, имеет место двусторонняя сделка -- значит, так её и нужно оформлять.

Так это как?

[Ronny]

Сообщение от Геральт из Ривии

Так это как?

Как двустороннюю сделку. То есть заключением договора. А заявление о вселении -- это фактически односторонняя сделка. Но сторон-то две. Выходит, собственник приобретает для себя обязанности, а вселяющийся -- нет. Непорядок.

Сообщение от Геральт из Ривии

Так почему иностранные граждане, вселяемые в таковом качестве, должны заключать договора со своими супругами?

Никто не должен. Но лично я бы рекомендовал, вне зависимости от гражданства.