[oly2802lyda]

Прошу ,Вас , разобраться кто прав в нашей ситуации.
Дело обстоит в следующем. После смерти бабушки осталась в наследство земля 7,5 соток наследников двое, моя мать оформила участок сразу, а ее брат не оформил и посей день, но в ближайшее время собирается оформить. У моей матери есть свидетельство о праве собственности, но нет определения какой именно кусок земли , является ее собственностью. Есть межевой план, но старого образца и там стоит кадастровый номер.
Моя мама решила участок перепахать, но никто не соглашается, поскольку земля на участке сильно закатана с соседнего участка соседи ездят по земле принадлежащей моей маме, мало того приезжают родственники, друзья и все свои машины наставляют на наш участок , катали весь участок ( загородки на участке нет). На днях дали им запрет на въезд на частную собственность, что типа хотим спахать участок и поставить ограждение, на, что получили ответ: ставили и будем ставить , машины, а загородку вашу сломаем. Стали у нас требовать документы на право собственности (хотя им прекрасно известно, что земля наша дачными участками владеют все более 50 лет). Принципиально не хотим этим наглецам показывать документы, у них в администрации работают знакомые и предоставляют всю информацию о нашей земле, они знают, что вторая часть до сих пор не оформлена . Грозятся отнять по суду нашу землю.
Прошу вас помочь, как можно поставить их на место и они убрали с нашей земли свой транспорт.

[Настасья Филипповна]

oly2802lyda, приглашайте кадастрового инженера, он исходя из ваших документов, установит границы. По этим границам ставьте забор. Сломают - будут нести ответственность, вплоть до уголовной.

[oly2802lyda]

Сообщение от Настасья Филипповна

oly2802lyda, приглашайте кадастрового инженера, он исходя из ваших документов, установит границы. По этим границам ставьте забор. Сломают - будут нести ответственность, вплоть до уголовной.

Понимаете, есть кадастра, но старого образца там и план участка, а приглашать кадастрового инженера пока не хочется, поскольку лишних денег нет, и сделали бы это ближе к продаже участка. У нас сейчас самое главное убрать с участка машины и поставить загородку, как нам это сделать ? Вызвать милицию?

[Настасья Филипповна]

oly2802lyda, вам же нужно забор ставить в соответствии с границами. Смысл в кадастровом инженере есть.
Приедет милиция, спросит почему вы считаете что это границы вашего участка, разбираться в планах они не будут, пошлют вас в суд, это не их компетенция.

[oly2802lyda]

Сообщение от Настасья Филипповна

oly2802lyda, вам же нужно забор ставить в соответствии с границами. Смысл в кадастровом инженере есть.
Приедет милиция, спросит почему вы считаете что это границы вашего участка, разбираться в планах они не будут, пошлют вас в суд, это не их компетенция.

Инженер дорого стоит, сейчас заплатим ему, а потом перед продажей еще вызывать и платить. На плане ясно все указано и проезда там никак не может быть и ведь есть же свидетельство о праве собственности на землю, есть размеры, что еще нужно?
Если эти соседи наглецы считают, что мы прихватили лишнее пускай они и вызывают кадастрового инженера .Я все удивляюсь на соей земле и не можем даже поставить загородку.

[Денис1981]

Сообщение от oly2802lyda

После смерти бабушки осталась в наследство земля 7,5 соток наследников двое, моя мать оформила участок сразу, а ее брат не оформил и посей день, но в ближайшее время собирается оформить.

Участком ваша мать владеет и пользуется всем, т.е. у неё 1/2 доля участка в собственности, но это не значит, что именно половиной участка она владеет и пользуется, так как порядок пользования участком не определен и уж тем более не выделена в натуре 1/2 доля участка (реальный раздел участка).

Сообщение от oly2802lyda

У моей матери есть свидетельство о праве собственности, но нет определения какой именно кусок земли , является ее собственностью.

В свете выше написанного это ей и не нужно, она владеет всем участком!
Ваш дядя по своему усмотрению может получить свидетельство на 1/2 долю участка, а может и не получать его, это его право.

Сообщение от oly2802lyda

Есть межевой план, но старого образца и там стоит кадастровый номер.

Здесь главное выяснить межеван ли участок вообще или нет, если нет, то он ранее учтенный и его границы лучше уточнить (заказать межевание). Если уже ранее межован, то все в порядке и не важно старый или новый у вас кад.паспорт. Вы можете без проблем заказать кад.паспорт на участок в Кад.палате (200 руб.)

Сообщение от oly2802lyda

поскольку земля на участке сильно закатана с соседнего участка соседи ездят по земле принадлежащей моей маме, мало того приезжают родственники, друзья и все свои машины наставляют на наш участок , катали весь участок ( загородки на участке нет). На днях дали им запрет на въезд на частную собственность,

Проблему можно решить только установив изгородь (забор) и желательно крепкий! иначе вы никак не решите проблему. Если нет забора и собственник участка никак не обозначил свой запрет на проход/проезд через свой участок, то любой может это делать (в ГК РФ есть норма об этом). Ставьте забор.
Если сломают, что мало вероятно, то сперва сразу заявление в полицию, если будет постановление об отказе ВУД, то с иском в суд к причинителю ущерба. По крайней мере полиция (участковый) должны выяснить кто сломал забор и привлечь к административной ответственности. Нужную статью сами в УК РФ и КоАП РФ найдете,они там есть. От суммы ущерба и мотива зависит какое будет преследование.

Сообщение от oly2802lyda

Стали у нас требовать документы на право собственности (хотя им прекрасно известно, что земля наша дачными участками владеют все более 50 лет). Принципиально не хотим этим наглецам показывать документы

Это ваше право конечно, но лучше показать свидетельство, дабы сэкономить время, деньги и нервы!

[oly2802lyda]

Сообщение от Денис1981

Участком ваша мать владеет и пользуется всем, т.е. у неё 1/2 доля участка в собственности, но это не значит, что именно половиной участка она владеет и пользуется, так как порядок пользования участком не определен и уж тем более не выделена в натуре 1/2 доля участка (реальный раздел участка).

В свете выше написанного это ей и не нужно, она владеет всем участком!
Ваш дядя по своему усмотрению может получить свидетельство на 1/2 долю участка, а может и не получать его, это его право.

Здесь главное выяснить межеван ли участок вообще или нет, если нет, то он ранее учтенный и его границы лучше уточнить (заказать межевание). Если уже ранее межован, то все в порядке и не важно старый или новый у вас кад.паспорт. Вы можете без проблем заказать кад.паспорт на участок в Кад.палате (200 руб.)
участок межеван и номер кадастры есть, но от 2001г. и стоит пометка ; изменений в плане нет 2003г. Пойдет такой?

Проблему можно решить только установив изгородь (забор) и желательно крепкий! иначе вы никак не решите проблему. Если нет забора и собственник участка никак не обозначил свой запрет на проход/проезд через свой участок, то любой может это делать (в ГК РФ есть норма об этом). Ставьте забор.
Если сломают, что мало вероятно, то сперва сразу заявление в полицию, если будет постановление об отказе ВУД, то с иском в суд к причинителю ущерба. По крайней мере полиция (участковый) должны выяснить кто сломал забор и привлечь к административной ответственности. Нужную статью сами в УК РФ и КоАП РФ найдете,они там есть. От суммы ущерба и мотива зависит какое будет преследование.

Это ваше право конечно, но лучше показать свидетельство, дабы сэкономить время, деньги и нервы!

Этим наглецам нужны все документы и кадастр (новый), и свидетельство на весь участок, а не на 1/2. Они звонили в администрацию при нас и им сказали, что данная земля не оформлена вообще,а разве вообще в администрации должны давать подробную информацию о частной собственности? Это законно ? поэтому лично им нет желания показывать наши документы.

[oly2802lyda]

участок межеван и номер кадастры есть, но от 2001г. и стоит пометка ; изменений в плане нет 2003г. Пойдет такой?