[rustimrus]

Сообщение от mishanik

Ну и какой-нибудь задаток к этому договору.

допустим.... она действительно хочет выкупить за сумму в N после приватизации, мы согласны, если этот задаток будет 100%, т.е. суммой равной N.... такое возможно или не предусмотрено законом о задатке в полном объеме?

[mishanik]

размер задатка определяется соглашением сторон. В принципе, закону не противоречит то, что он будет равным окончательной стоимости.

[rustimrus]

mishanik, спасибо!
ндааа...
она согласна только на задаток в 50т смешно честн слово.
напомню, что обе стороны согласны разъехаться, разбежаться, решить этот вопрос на равных условиях, т.е. или одна из сторон выкупает (не важно сколько долей у сторон) за пол стоимости всей квартиры или продажа всей квартиры третьим лицам и последующий раздел суммы по полам...
вариант с выкупом уже отпадает, т.к. оказывается денег как таковых у бж нет и не будет (сегодня стало известно), у другой стороны их нет и не было.
предполагаем что возможен вариант продажи всей квартиры и послед раздел денег. Так вот, как свести риски обоим сторонам, возможно ли заключить такой договор что жилплощадь приватизируеться только с целью продажи, сумма поровну?
Честное слово... не знаешь как быть - и понимаешь что жить не получиться совместно, т.к. у каждой из сторон своя семья и все пытаються привести в эту квартриру своих членов семьи и приватизация оказываеться тоже не выход, т.к. та сторона может пойти в отказ (доля больше, т.к. сразу после решения суда она прописала своего ребенка), хотя она говрит что может выписать его обратно раз мы опасаемся, но ведь по закону - если н/с ребенок был прописан то он сохраняет право на долю даже если и выписан.

[mishanik]

Сообщение от rustimrus

если н/с ребенок был прописан то он сохраняет право на долю даже если и выписан.

это точно.

Сообщение от rustimrus

возможно ли заключить такой договор что жилплощадь приватизируеться только с целью продажи, сумма поровну?

в договор приватизации такое не включишь - орган откажется его подписывать. можно порпобовать подписать соглашение, по кторому деньги делятся поровну, но его юридическая сила сомнительна. Можно технически сделать так, чтобы деньги были разделены поровну - когда будет найден покупатель заложить их в разные ячейки с согласия всех сторон, а потом просто написать общую расписку.

А вообще нужно приватизировать, продавать, разъезжаться. Если вы приватизируете, но не сможете договориться о продаже - ничего не изменится, т.к. у Вас же будет квартира в собственности.