[Иванова Светлана Владиславовна]

Сообщение от Svetlana_svet

Компенсацию не требовал, только говорил, что не хочет, чтоб удовлетворяли иск.

поздравляю. у нас было нечто подобное. его жалобу не удовлетворили. Но мы определяли порядок пользования что бы продать свои доли. Пригрозили что продадим эти комнаты и будет он жить с чужими людьми в этой квартире. Согласился на продажу всей квартиры и купили две однушки.

[ivasi]

Сообщение от Svetlana_svet

Удалось выиграть суд, суд удовлетворил мой иск полностью.

насколько понимаю, это у Вас был иск об определении порядка пользования?

Сообщение от Иванова Светлана Владиславовна

Но мы определяли порядок пользования что бы продать свои доли. Пригрозили что продадим эти комнаты и будет он жить с чужими людьми в этой квартире. Согласился на продажу всей квартиры и купили две однушки.

Вам просто повезло, что сособственник оказался юридически неграмотным: даже при определенном порядке пользования, продается ДОЛЯ в праве, а не комната. Более того, порядок пользования при продаже "автоматически" не предается, т.к определен для совершенно определенных сособственников А. и Б., При смене одного из них, определение порядка пользования утрачивает силу.
Так что , считайте, что Вы "проскочили" :-))

[Иванова Светлана Владиславовна]

Сообщение от ivasi

Вам просто повезло, что сособственник оказался юридически неграмотным: даже при определенном порядке пользования, продается ДОЛЯ в праве, а не комната. Более того, порядок пользования при продаже "автоматически" не предается, т.к определен для совершенно определенных сособственников А. и Б., При смене одного из них, определение порядка пользования утрачивает силу.
Так что , считайте, что Вы "проскочили" :-))

Я понимала что мы если и будем продавать доли, то это лишь доли а не комнаты. Но Сейчас большинство людей которые покупают эти доли считают что после определения порядка пользования они покупают комнаты.мне объясняли здесь на форуме по другому относительно дальнейшего определения с новыми хозяевами. Что этот порядок пользования остается и для новых, пока не оспорил бы отец. Но в любом случае он бы за это платил и по другому бы не определили . там комнаты были 17, 12, 10 кв.м а у него всего лишь 1/5 доли была. так что там без варианов

[ivasi]

.

Сообщение от Иванова Светлана Владиславовна

пока не оспорил бы отец.

пока нет спора - нет и повода для обращения в суд. порядок пользования может быть определен как по суду, так и по соглашению между сособственниками

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Vol

Выделить долю в трехкомнатной квартире вряд ли удастся, поскольку у каждой из частей должна быть кухня, санузел и соответствующее оборудование, а также выход.

Понаблюдал издалека за развитием одной ситуации... Суть такова: два участника общей долевой собственности заключили соглашение о разделе квартиры (какая-либо техническая экспертиза о возможности ее раздела не проводилась). На основании этого соглашения получили кадастровые паспорта на комнаты, потом обратились в Росреестр и вуаля - каждому выдали свидетельство о праве собственности на комнату. Вот такие вот пироги. Дело происходило в Екатеринбурге. Легким движением руки обычная квартира превратилась в коммунальную; места общего пользования, как я понимаю, остались в общей долевой собственности. Кто виноват?

[Svetlana_svet]

Сообщение от Иванова Светлана Владиславовна

поздравляю. у нас было нечто подобное. его жалобу не удовлетворили. Но мы определяли порядок пользования что бы продать свои доли. Пригрозили что продадим эти комнаты и будет он жить с чужими людьми в этой квартире. Согласился на продажу всей квартиры и купили две однушки.

Спасибо за поздравления. Я тоже хочу, чтоб получилось как и у Вас продать всю квартиру, а не долю.

[Svetlana_svet]

Сообщение от ivasi

насколько понимаю, это у Вас был иск об определении порядка пользования?


Вам просто повезло, что сособственник оказался юридически неграмотным: даже при определенном порядке пользования, продается ДОЛЯ в праве, а не комната. Более того, порядок пользования при продаже "автоматически" не предается, т.к определен для совершенно определенных сособственников А. и Б., При смене одного из них, определение порядка пользования утрачивает силу.
Так что , считайте, что Вы "проскочили" :-))

Подавали о выделении доли и определении порядка пользования.
На рынке сейчас частенько продают доли с порядком пользования и не знающие законов на это ведутся. Если я не ошибаюсь, то при подачи иска новым собственником суд только примет во внимание прошлый порядок пользования, но не более того.

[ivasi]

Сообщение от Svetlana_svet

Если я не ошибаюсь, то при подачи иска новым собственником суд только примет во внимание прошлый порядок пользования, но не более того.

не ошибаетесь. Суд примет во внимание сложившийся порядок пользования, но возможно, что другие условия перевесят этот сложившийся порядок