[Дублий]

Сообщение от smart73

Поэтому, как мне представляется, разницы между начисленной РСО оплатой и платежами полученными от потребителей не должно возникать.

Представляется совершенно верно, но не зря в 307 постановлении Правительства установлена процедура перерасчета, а в гражданском законодательстве закреплено право (обязанность) - производить оплату за полученную услугу по фактическому объему потребления.

Норматив, как величина, принимаемая при расчета - constanta. Она не учитывает в полной мере изменений температуры наружного фоздуха и продолжительности отопительного периода. А если учесть, что этот норматив устанавливается многими органами местного самоуправления с нарушением действующего законодательства (306 пост. Правительства РФ), единым нормативом, а не по каждому конкретному МКД, то разбирательства в суде будут продолжаться и дальше.

[anatolij]

Прекрасно. Спасибо за эту страничку всем авторам, я узнал такое. Дай бог, как говорится, чтоб помогло, когда сумма перерасчета по доплате превысит многие тысячи, как для многих горожан, уже было.
Но на сегодня я дополнительно ищу очень важный для всех (думаю) ответ на вопрос: учитывает ли теплосчетчик, если даже измеряет, температуру носителя в подающей трубе при измерении количества потреблённой тепловой энергии.
Для всех жителей маленьких городков, где стоят многочисленные, чаще угольные котельные, температура носителя колеблется от 30°С до макс. 65°С. Выше температура невозможна технически. (Говорят взорвётся).
От ТЭЦ температура как известно температура (90-120)°С, которая применяется при всех расчетах производства и соответственно потребления тепла и оплаты за потреблённое тепло.
Знаменитая Лидия Ивановна Евсеева из Суздаля считает, что счетчики рассчитаны на идеальные условия и у нас правильно считать не могут. Вот цитата:

" ХИТРОСТИ СО СЧЕТЧИКОМ
- А может быть, поставить на дом счетчик тепла? ВКС в прошлом году советовали.., - я все еще надеюсь.
- Никакой экономии вам счетчик не даст, - жестко отвечает Евсеева и рисует формулу.
Оказывается, плата за тепло по счетчику вычисляется так:
Q*(T1-T2)/1000*24*31.
Здесь Q - количество воды, циркулирующей в системе, оно постоянно.
Т1 и Т2 - температура воды в системе на входе в дом и на выходе. Делим на 1000, чтобы пересчитать в Гигакалории, и умножаем на 24 часа в сутки и на 31 день в месяц.
И что же видим? Если начальная температура воды ниже, чем по нормам, например 76 градусов вместо 88, то и "обратка" на выходе ниже - 42 вместо 56. В итоге разница между "прямой" и "обратной" температурой в обоих случаях - 34 градуса. То есть плата по счетчику получается одинаковая, а реально батареи холодные!
- И как же быть? Может, закон есть, который нас защитит?
- Нет! - Лидия Ивановна категорична. - Сейчас действуют Правила учета тепловой энергии, которые утверждены в 1995 году, но они рассчитаны на идеальную подачу тепла. А характеристики зданий, по которым рассчитывается потребление тепла, вообще считают по справочникам 1958 года. Других не выпущено!
Лидия Ивановна несколько лет назад решила разработать пособие для потребителей - что-то вроде "Пересчитай себе плату за отопление". И обнаружила, что законодательной базы для этого просто нет!
- Вот смотрите, - Лидия Ивановна достает очередной договор. - Обязанности получателя тепла - три страницы. А вот права - четыре строчки! И пока не изменится закон, иначе не будет.

"

[Василий Баскаков]

Сообщение от anatolij

Оказывается, плата за тепло по счетчику вычисляется так

P = S x V x T , (7)
. o.i i t T

где:
S - общая площадь i-того помещения (квартиры) в
i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
V - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на
t
отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
T
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

[creg77]

Сообщение от Сварга

Здраствуйте, подскажите пожалуйста , должен ли я плотить за услуги отопления если у меня в квартире отсутствуют приборы отопления (батареи) но по квартире проходит нулевой цикл.Квартира находится на первом этаже. С уважением.

присоединяюсь к вопросу !

[Владимиррр]

но по квартире проходит нулевой цикл.

А что это такое?
Платить обязаны, если температура соответствует нормам. Может "нулевой цикл" состоит из трубы диаметром сантиметров 20 и длинной 20 метров. Радиатор-конвектор это та же труба, только согутая в несколько раз и для теплоотдачи увеличили площадь наваркой дополнительных пластин- теплоотводов..

[creg77]

нормы - это сколько ? и где прописаны ?

[Владимиррр]

В разделе 15 о нормах температуры в помещении

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Приложение N 1
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам

[НОВИЧОК17]

Ребята, подскажите пожалуйста! квартира в собственности с 1 декабря 2010 г.

Жилкомсервис высылает письма с просьбой-требованием оплатить суммы дополнительного начисления за прошедший год!!! (ноябрь 2009 - 31 октября 2010)

корректировка счета, как они пишут произведена в декабре 2010, таким образом "согласно ст. 153, 155, ЖК, 678 ГК РФ, обязанность оплаты расходов висит на мне.

это так?

мне судиться или писать претензию?

с указанием статей?

каких?


я уже писала претензию, но мне не помогла. пишут одно и тоже.

ПОМОГИТЕ!!!!!!

[Владимиррр]

Заткните их цитированием этой статьи и больше никаких требований не принимайте.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

[smart73]

Сообщение от Дублий

Представляется совершенно верно, но не зря в 307 постановлении Правительства установлена процедура перерасчета, а в гражданском законодательстве закреплено право (обязанность) - производить оплату за полученную услугу по фактическому объему потребления.

Процедура перерасчета установлена, и это подтвердил ВС РФ, в соответствии с законодательством. Но фактически полученный объем, в домах без ОДПУ, должен считаться по нормативам потребления, и это толкование, как постановил Президиум ВАС РФ, обязательно к применению всеми (включая ГУП "ТЭК"и) на всей территории РФ.

Так что выставляя УК (УО, ЖКСам) счета за тепло рассчитанное не по нормативам РСО нарушает закон.