[тесто]

Сообщение от milik

а все остальное может быть оспорено в суде на основе мед. справок, заключений экспертов и т.д.

будете проводить экспертизу недееспособности мертвого человека?
ну если только эксперт будет свой и ооочень толстая история болезни, где основные жалобы на проблемы с головой

[Карира]

Сообщение от тесто

сомнения есть всегда! особенно попробуйте доказать, что на дату подписания договора бабуля уже была не нормальна. особенно когда бабуля умерла и экспертизу не сделать.
% удовлетворения таких дел очень низок, особенно если вторая сторона добросовестно выполняла свои обязанности

Комплексная психолого-психиатрическая экспертиза (посмертная) проводится на основании медицинских документов. Она-то и ответит на вопрос: могла или не могла на дату сделки бабуля понимать значение своих действий. Если есть сомнения в адекватности бабули, то надо быть на 100 процентов уверенным, что в медицинских документах по этому поводу ничего нет, может, тогда есть смысл рискнуть и заключить сделку. А поводу процентного соотношения таких дел: я бы сказала, что 50% на 50 %. А что касается нотариуса, то как только его вызовут в суд по этому поводу, он скажет: "Я не врач, ни психиатр, и закон нас не обязывает им быть и все такое прочее..."

[Карира]

Сообщение от тесто

будете проводить экспертизу недееспособности мертвого человека?

Такой экспертизы нет.

[тесто]

Сообщение от Карира

Такой экспертизы нет.

о том и речь

[Карира]

Сообщение от тесто

о том и речь

Речь о том, что экспертиза называется посмертная комплексная психолого-психиатрическая, а не экспертиза недееспособности мертвого человека.

[тесто]

Сообщение от Карира

Речь о том, что экспертиза называется посмертная комплексная психолого-психиатрическая, а не экспертиза недееспособности мертвого человека.

пускай так, я не оспариваю

[Карира]

Сообщение от тесто

пускай так, я не оспариваю

Ну вот и договорились.

[Сергей 777]

Сообщение от тесто

ага особенно при условии, что нотариус будет заверять договор и проверит дееспособность

Нотариус "проверяет" дееспособность посредством проверки паспорта и по внешним признакам человека, но сколько псих. заболеваний протекают спокойно, в т.ч. шизофрения в период ремиссии (временного облегчения), человек якобы вменяемый.

[Карира]

Сообщение от milik

какой договор не заключай, на квартиру ваши шансы близки к 0, поскольку ежу понятно, что суммы, которые вы тратите - ничтожная часть от стоимости квартиры, и суды зачастую придерживаются этой практики. халява не пройдет
единственное что если родственники стормозят и вы успеет быстро "скинуть" квартиру какому-нибудь лопуху, а потому уже родственники отсудят квартиру у него, а он уже будет с исполнительным листом бегать за вами, а с вас взять нечего

Вот просто и доступно объяснил все пользователь milik.
Короче, кто не рискует, тот не пьет шампанское.

[DeOks]

Что-то я сомневаюсь,что нотариус вобще возмется за такое! Вернее, после беседы наедине (а это обязательно) с такой бабулей, нотариус, скорее всего, откажет в оформлении такого договора,мотивируя тем,что бабуля не может внятно выразить свое желание, а посему она не уверена,что бабуля вменяема. И обычная гипертония в анамнезе, а если чего доброго и инсульт-это одна из причин для отказа в оформлении всякого рода рент, договоров дарения и завещания. Объясняют просто: нарушается мозговое кровообращение, а значит у человека могут быть проблемы с памятью и он может не отдавать отчет своим действиям!Вы же не знаете о чем нотариус разговаривает наедине с бабушкой? А задают они, на первый взгляд, обычные жизненные вопросы (болеете ли вы,как давление и т.д. А какой престарелый не страдает такими болезнями?), но выводы уже делают не в пользу бабули! Так что, обо всем надо беспокоиться заранее,когда еще и голова в порядке и мысли может человек четко выразить! Но жизнь такова, что пока все хорошо, об этом никто не думает!
И еще проблема в том,что наши древние старики иногда не имеют обычного среднего образования, а значит они могут лишь все объяснить очень,очень примитивно и порой не понимают разницы между одним юридическим действием и другим. А нотариусы - волки! Заподозрили что-то в поведении или в манере говорить и все, идите, идите, идите.....