[Вандер]

alazard, тот случай, о котором Вы спрашиваете, может получиться приблизительно так. Для того, чтобы заключить тот договор аренды, который Вам нужен, надобно, чтобы ЗУ находился в муниципальной собственности. Для этого надо по крайней мере подарить этот ЗУ муниципалитету, чтобы он стал собственником. Потом муниципалитет выдаст этот ЗУ именно тому иностранцу, о ком идет речь. В этом случае нет никакой гарантии, что именно тот товарищ получит эту землю...

[alazard]

Вандер
о том и суть.
отдать землю муниципалитету без отчуждения строения как бы нельзя.
с другой стороны

допустим
участок оформился в собственность с нарушениями законодательства
прокуратура подает в суд на собственника и администрацию
участок как бы должен отойти муниципалитету (берем сферического коня в вакууме)
но на нем стоит дом.

насколько вероятно постановление суда об отторжении участка и одновременном оформлении его же в аренду на того же собственника?

[Вандер]

Сообщение от alazard

участок как бы должен отойти муниципалитету (берем сферического коня в вакууме)
но на нем стоит дом.

Который принадлежит тому, кому "неправильно" оформлен ЗУ в собственность. Согласно же 36 ст. ЗК собственник дома - собственник ЗУ. Замкнутый круг.

Сообщение от alazard

насколько вероятно постановление суда об отторжении участка и одновременном оформлении его же в аренду на того же собственника?

Нонсенс, но можно попробовать.