[Джунно]

Сообщение от nata_kost1

Думаю, да.
Даже, если арендатор уведомит арендодателя (с нарушением установленного Договором аренды месячного срока) о намерении пролонгировать Договор аренды, то арендодатель вправе отказаться от пролонгации, и судебная практика будет на стороне арендодателя, о чём свидетельствует Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.02.2007 по делу N А42-5343/2006
"...Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что договор аренды от 01.07.2004 N 24А/04 прекратил свое действие с 21.06.2006 и основания для нахождения ответчика в спорных нежилых помещениях отсутствуют.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, полагает, что решение от 07.11.2006 подлежит оставлению без изменения в связи со следующим.
Согласно пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 621 названного Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
В договоре от 01.07.2004 N 24А/04 стороны согласовали, что уведомление о намерении продлить или перезаключить договор аренды должно быть сделано арендатором не позднее чем за один месяц до истечения срока действия данного договора.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, письмо, в котором Общество выразило желание продлить договор аренды еще на один год, получено Учреждением 26.05.2006, то есть менее чем за месяц до окончания срока его действия (20.06.2006)..."

Спасибо большое, Вы мне очень помогли)

[nata_kost1]

надеюсь арендатор пропустил месячный срок?