[qwe123]

В прошлую пятницу была ещё одна досудебка. Судья сказала, что ответчика - Администрацию района лучше заменить. Учитывая, что квартира находится в деревне, то скорее всего надо заменить на Администрацию поселения.
Также судья сказала, что я выбрал неверный способ защиты (в иске указано "Признать право собственности на трёхкомнатную квартиру..."). Т.е. тут лучше изменить на "зарегистрировать договор в УФРСе" и как?
Подскажите коллеги.

[mishanik]

Сообщение от qwe123

В прошлую пятницу была ещё одна досудебка. Судья сказала, что ответчика - Администрацию района лучше заменить. Учитывая, что квартира находится в деревне, то скорее всего надо заменить на Администрацию поселения.

не знаю, может, она имеет ввиду предъявить иск к наследникам? Если не изменяет память. то по ГК наследником выморочного жилого помещения является администрация района..

Сообщение от qwe123

Также судья сказала, что я выбрал неверный способ защиты (в иске указано "Признать право собственности на трёхкомнатную квартиру..."). Т.е. тут лучше изменить на "зарегистрировать договор в УФРСе" и как?

Может. судья хочет увидеть фразу Признать договор купли-продажи заключенным.... зарегистрировать право? или признать право...

Вообще думать за судью - дело неблагодарное.

[Лада М.]

Сообщение от mishanik

думать за судью - дело неблагодарное.

пусть сама думает.
ПП ВС И ВАС от 29.04.2010 № 10/22
3. Если на стадии принятия иска суд придет к выводу о том, что избранный способ защиты права собственности или другого вещного права не может обеспечить его восстановление, данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии искового заявления, его возвращения либо оставления без движения.
В соответствии со статьей 148 ГПК РФ или статьей 133 АПК РФ на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.
Принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Согласно пункту 3 части 4 статьи 170 АПК РФ арбитражный суд указывает также в мотивировочной части решения мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В этой связи ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению, по мнению суда, в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

[kazax72]

Добрый день.
Необходимо ли поменять документы на собственность ,если сменились паспортные данные хозяина и гражданство?

[mishanik]

Если Вы про РФ, то нет, это не обязательно.

[kazax72]

Да,верно это по РФ.Муж купил квартиру в РФ будучи гражданином Казахстана,теперь он гражданин РФ.Надо теперь регистрировать квартиру в ЖЭУ,волнуемся,что возникнут проблемы,т.к. в документах на собственность одни паспортные данные,а сейчас другие и другое гражданство.Может снова сдать документы на изменение паспортных данных в Регпалату?а потом регистрироваться в ЖЭУ?

[mishanik]

Вы имеете право это сделать - внести изменения в ЕГРП. Но это не обязательно. В ЖЭК речь идет о регистрации по месту жительства? Вообще отказать не имеют права. Возьмите на всякий случай все документы, связанные с гражданством.

[kazax72]

Сообщение от mishanik

Вы имеете право это сделать - внести изменения в ЕГРП. Но это не обязательно. В ЖЭК речь идет о регистрации по месту жительства? Вообще отказать не имеют права. Возьмите на всякий случай все документы, связанные с гражданством.

Да,речь идет о регистрации по месту жительства и прописке,муж был прописан по другому адресу в РФ,когда получал гражданство...теперь надо регистрировать жилье в ЖЭКе и прописаться

[mishanik]

Ну так ответил - не обязательно.

[qwe123]

Продолжая свою эпопею...

В общем судья дала понять (сказала вслух), что путём признания права собственности квартиру не зарегистрировать, т.е. наследникам (а именно сыну) надо восстанавливать срок И ТОЛЬКО ТАК. Так вот могут ли быть проблемы с восстановлением срока, т.к. отец умер в 2005 г., сын узнал об этом в 2010 г., а срок восстанавливать будем только сейчас?
И у кого какие есть идеи в разрешении данной ситуации.