[Василий Баскаков]

Сообщение от nata_kost1

Какая разница на кого выставлена квитанция? Если новый собственник видя в ней долг, (который к нему не относится), взял и оплатил.

А с чего он поймет, что это относится не к нему, если в квитанции указана его фамилия?

Сообщение от nata_kost1

А что новый собственник с момента фактического владения и пользования квартирой не знает, есть у него задолженность за коммуналку или нет.

Смотря как оплачивалась эта сумма. И какие основания были указаны в квитанции для ее начисления. Может, собственники охранную сигнализацию с воротами устанавливали по решению общего собрания в то время? Ему пришла квитанция, он и оплатил. А вот на что была направлена воля плательщика при оплате квитанции - надлежит исследовать в судебном заседании.

Сообщение от nata_kost1

В сбербанке и на почте не спрашивают паспорт при приеме платежей по расчетным листкам (квитанциям) за коммунальные услуги.

Вот и я об этом же. Если человек оплачивалн не "за того парня", а от собственного имени, то и доказать, что он платил за предыдущий долг другого человека затруднительно.

Сообщение от nata_kost1

она выписывается на нового собственника, когда последний заключил на свое имя договоры с коммунальными службами, а, если не заключил, то и квитанции выписываются на имя прежнего собственника.

Вот и я об этом. Если человек заплатил по квитанции на чужое имя, то решение облсуда справедливо, а если по квитанции на свое имя, то нет.

[nata_kost1]

Сообщение от Василий Баскаков

А с чего он поймет, что это относится не к нему, если в квитанции указана его фамилия?

Понять можно легко, имея на руках квитанцию (расчетный листок) за предыдущие месяцы, оплаченные прежним собственником, и имея на руках документ о регистрации ПС на имя нового собственника в УФРС. Мы же знаем, что ПС на недвижимость возникает с момента гос. регистрации.

Сообщение от Василий Баскаков

И какие основания были указаны в квитанции для ее начисления

если в квитанции указан размер услуг (показания счетчиков), которые были предоставлены/оказаны до момента регистрации ПС на квартиру на нового собственника, то и обязанность в оплате этих услуг лежит на прежнем собственнике. А, если новый собственник тупо оплачивает все услуги, указанные в квитанции, то это его проблемы. Прежде чем платить свои кровные деньги необходимо разобраться его долги в квитанции или нет.

Сообщение от Василий Баскаков

доказать, что он платил за предыдущий долг другого человека затруднительно.

совсем не затруднительно, имея на руках справку об отсутствии задолженности ЖКУ, документ на право собственности на квартиру, расчетные листки (квитанции) за предыдущий период и текущую квитанцию, по которой нерадивый собственник заплатил так называемый долг.

Сообщение от Василий Баскаков

Если человек заплатил по квитанции на чужое имя, то решение облсуда справедливо, а если по квитанции на свое имя, то нет.

справедливо в любом случае, даже, если в квитанции стоит имя нового собственника.