[SergeyAM]

Сообщение от Света жжж

Посмотрите на квитанции по оплате ком.услуг.
Есть ли там графа об оплате за найм и сумма?

К сожалению нет.

Сообщение от Bluesangel

в судебном порядке признавайте за собой право собственности на 1/2 долю квартиры, соответственно, это право имеют и наследники умершей (включение в состав наследственного имущетсва 1/2 доли квартиры).

А смысл? Отдать полквартиры я могу в любой момент - стоит мне подать заявление в УФРС на регистрацию собственности 1/2 объекта.
Могут-ли тоже сделать наследники по завещанию? Вопрос?!

Сообщение от Bluesangel

Наследники имеют право обратиться в суд и в судебном порядке либо признать право собственности за умершей (включить в наследственную массу и оформлять в порядке наследования). либо сразу признавать право собственности за собой на указанную долю.

Думаю это они и попытаются сейчас сделать. Вопрос остается прежним: как оставить квартиру за собой и не делить ее с чужими людьми?

Сообщение от Елена Качисова

Здравствуйте, и почему вы решили, что если вы в течении 10 лет не обратились за регистрацией у вас право не возникло? В мае 2001 года внесли изменения в закон о приватизации, посмотрите на свой договор, если там есть отметка о регистрации в администрации то право у вас возникло

Здравствуйте, именно на основании данного изменения закона: "Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции." решил, что право не возникло. Я заблуждаюсь?

[Bluesangel]

До 1998 года право собственности регистрировали органы БТИ, после 1998 года - Учреждение Юстиции.

[Андрей Алексеевич]

Сообщение от Елена Качисова

SergeyAM, Здравствуйте, и почему вы решили, что если вы в течении 10 лет не обратились за регистрацией у вас право не возникло? В мае 2001 года внесли изменения в закон о приватизации, посмотрите на свой договор, если там есть отметка о регистрации в администрации то право у вас возникло

Вы правильно оценили ситуацию. Дело в том, что договоры приватизации до появления Учреждений юстиции (ныне УФРС) регистрировались либо в органах местного самоуправления, либо дополнительно в БТИ, которые в соответствии с Постановлением Правительства 01.02.1998г. должны были регистрировать не только объект недвижимости, но и права на эти объекты.
В УФРС может и не быть данных о регистрации, если граждане, приватизировавшие жилые помещения, не обращались в УФРС с заявлениями о регистрации.
Ответ - если есть договор приватизации, удостоверенный печатью органа местного самоуправления или имеется на договоре регистрационная надпись БТИ, то право общей собственности на жилое помещение возникло, как у Сергея, так и у жены отца.

[Елена Качисова]

Сообщение от SergeyAM

Думаю это они и попытаются сейчас сделать. Вопрос остается прежним: как оставить квартиру за собой и не делить ее с чужими людьми?

Оставить всю квартиру за собой точно ни как не получится

[SergeyAM]

Спасибо всем принявшим участие в обсуждении моей проблемы.
Тем не менее, несмотря на неутешительные для меня выводы, постараюсь побороться за свое право собственности. Авось что-нибудь выгорит?!