[луша]

Андрей Алексеевич!
С нетерпением жду ответа на мое большое послание !

[луша]

Андрей Алексеевич,
Подскажите,пожалуйста -надо ли подписывать протокол торгов?
Или в нем сразу указывать на свое несогласие с проведенными торгами.
Победителю,очевидно не стоит отдавать пока квиточки об оплате
На чье имя писать заявление с просьбой признать торги недействительными-главы района,или сразу в область?
Можно ли сослаться на номер докум,кот Вы приводите,не делая больших обоснований?
Является ли извещение ,длящаееся более 30 дней нарушением,или как утверждаетКУМИ -указано в порядке о проведении торгов не менее 30 дней-значит,сколько захотят,столько и будут собирать заявки?
И если можете предположить,каковы дальнейшие действия КУМИ?
Будут ли выставлять они еще раз участок или тихо подпишут договор с победителем?
Заранее спасибо!

[Андрей Алексеевич]

луша, добрый вечер! Только добрался до компьютера.

Сообщение от луша

Подскажите,пожалуйста -надо ли подписывать протокол торгов?
Или в нем сразу указывать на свое несогласие с проведенными торгами.

Лучше сделать замечание и внести в протокол и подписать.

Сообщение от луша

На чье имя писать заявление с просьбой признать торги недействительными-главы района,или сразу в область?

Писать во все инстанции, в том числе в прокуратуру и суд. Всё можно одновременно. Суд федеральный.

Сообщение от луша

Победителю,очевидно не стоит отдавать пока квиточки об оплате

В любом случае предъявляйте требования к КУМИ со ссылкой на ГК РФ (статьи, которые я написал).
Пишите все с чем не согласны, а там поправят (способ "забрасывания сетей" - может что и попадет в сети)
Если шум поднимете - не захотят "тихо подписывать".

[Boris A]

Уважаемая луша, желание ОМС выставить земельный участок на торги связано с требованием Земельного кодекса РФ о том, что для жилищного строительства земельные участки предоставляются по результатам аукционов (ст. 30.1), в свою очередь Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве" говорит, что приусадебный участок для ЛПХ предусматривает строительство индивидуального жилого дома (ст. 4). Кроме того, в вашем регионе могут быть установлены правила предоставления земельных участков в целом, в том числе для ЛПХ, в которых может быть предусмотрена аукционная форма такого предоставления.
Тем не менее, однозначно можно отметить, что в случае аукционной формы предоставления, формирование земельного участка, как уже раньше отмечалось в иных постах, не может осуществляться за счет средств предполагаемого претендента, либо законодательно должен быть определен порядок возмещения ему понесенных расходов в случае не победы в торгах(это раньше практиковалось в СПб при предоставлении для коммерческого использования - так называемый "короткий пакет").
Анализ норм законодательства РФ приводит меня к выводу о том, что земельный участок для ЛПХ должен предоставляться в собственность по результатам торгов (не обязательно аукцион - может быть и конкурс) или если в аренду, то без проведения торгов через объявление (если не будет иных претендентов). Все это в случае если не определены категории граждан, имеющие право бесплатного получения земельного участка.
В Вашем случае можно оспорить порядок формирования - требуйте возврата денег, возможно результаты торгов (если при их проведении обнаружаться нарушения, а Вы не победите).
Форма проведения торгов определяется соответствующим органом МО по своему усмотрению.
По Вашему вопросу о подписании протокола о результатах торгов (пост № 14) нужно заметить, что если Вы не победите - вы этот протокол вообще не увидете, только информацию о победителе в СМИ, в которых было опубликовано инф. сообщение о провдении торгов, а также, возможно, Вам направят письмо о результатах торгов, и в течение 3-х дней вернут задаток (это обязательно!).
Извините за задержку с ответом.

[луша]

Доброе утро!
Возможно ли требовать с КУМИ оплаты затрат на формирование участка не по квиткам,а по фактически затраченному времени-все знают,сколько времени на это уходит,иначе куми сами этим занимались?Можно ли к чему нибудь попрбовать привязаться?Попробовать заволокитить?
Что касается аренды-просила,правда в устной форме-отказали-теперь понимаю,что были нужны торги!Аренду дают избранным,ведь потом можно перевести в собственность!
Странно то,что во всех остальных районах области вся процедура выполняется-и торги открытые,и формирование участка проводится собственником-а в этом районе свои какие-то правила.Вроде они у них даже выложены в "Консультанте",но я не добралась.Может быть потому,что Ивановская область "стала Подмосковьем"?(это я грустно шучу)Знала бы ,что так надувают-поискала что -нибудь у бабушек-наверняка нашлось бы.
Пожелайте удачи-в конце недели торги!

[Boris A]

Пожелайте удачи-в конце недели торги!

Удачи, луша !!!

[Андрей Алексеевич]

Пожелайте удачи-в конце недели торги!

Присоединяюсь! Удачи, терпения и выдержки.

[Татьяна]

Сообщение от Boris A

Вы относитесь к категории граждан, которым з.у. предоставляется бесплатно

Уважаемый Борис, а каким категориям граждан з/у (имею ввиду только федеральное законодательство) предоставляются бесплатно?

Сообщение от луша

участок им сформировала, все проплатила

а на каком основании? на межевание просто так у Вас заявку не примут

Сообщение от луша

куда обратиться с жалобой на действия местного комитета по земельным и имущественным отношениям

в прокуратуру и к местным депутатам.
Уважаемая Луша, как прошли торги?

[Boris A]

а каким категориям граждан з/у (имею ввиду только федеральное законодательство) предоставляются бесплатно?

Уважаемая Татьяна, задавая этот вопрос, я пытался выяснить все обстоятельства, так как несколькими федеральными законами предусматривается возможность бесплатного либо внеочередного предоставления земельных участков для жилищного строительства отдельным категориям граждан (не буду перечислять каким). ЗК РФ однозначно относит предоставление земельных участков для ЛПХ к разряду предоставления для строительства, а учитывая, что этим же законом предусматривается возможность строительства жилого дома, то предоставление для ЛПХ считаю = предоставлению для жилищного строительства. В случае если уважаемая луша относится к "федеральным льготникам" вопрос бы разрешился моментально в ее пользу!

[ret179]

я бы не согласился что ЛПХ = жилищное строительство.Почитайте закон о
ЛПХ.и обязаности строить жильё на земле ЛПХ нет, есть право.