[_maximus_]

ivasi, там идёт речь о том, что по п.4. ст. 252 нельзя обязывать собственника по сути продавать свою незначительную долю и вроде надлежащий способ защиты определение порядка пользования.
Но есть достаточно много решений судов с точностью наоборот, которые ссылаются на принятые Конституционным Судом РФ Определения в том числе от 19.10.2010 г. N 1322-О-О, от 21.04.2011 г. N 451-О-О, от 22.03.2012 г. N 494-О-О и др.
Поэтому у автора темы есть шанс.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от _maximus_

ссылаются на принятые Конституционным Судом РФ Определения в том числе от 19.10.2010 г. N 1322-О-О, от 21.04.2011 г. N 451-О-О, от 22.03.2012 г. N 494-О-О и др.

Каким образом подтверждают, что компенсация может быть выплачена собственнику, не заявлявшему о выделе своей доли в натуре?

[_maximus_]

Уважаемый Геральт из Ривии, посмотрите в Консультанте + ссылки по абз. 2 п.4 ст.252 ГК РФ, там полным полно практики, глядишь и вопросы сами по себе отпадут.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от _maximus_

посмотрите в Консультанте

Давно посмотрел, поэтому и задал вопрос.

Сообщение от Геральт из Ривии

Каким образом подтверждают, что компенсация может быть выплачена собственнику, не заявлявшему о выделе своей доли в натуре?

Сообщение от _maximus_

практики

Тоже смотрели. В том числе и решения ВС, принятые уже после вынесения указанного мной определения КС и не учитывающие его позицию. Ну и что? Шансы у автора от этого не увеличатся.

[Доброжелательница]

Mobiles, а второй сособственник, случайно - не жена?

[Доброжелательница]

Сообщение от _maximus_

суд признает 1/3 доли незначительной.

так ведь это у вопрошающего такая доля (вернее 3/10), а у другого собственника наоборот - 7/10

Mobiles, простите, потом только увидела, что женаты не были

[Mobiles]

Рыночная стоимость объекта примерно 2 млн.руб. хочу предложить 2-ому собственнику выкупить его долю за 900 т.р. Как могут события развиваться если они откажутся? Напоминаю что квартира однокомнатная. И спасибо всем за участие...

[mishanik]

Никак эти события не будут развиваться... Откажутся - значит, не купите.

[Mobiles]

Друзья, есть новости... 2-й собственник согласился продать мне его долю по хорошей цене. Нужно ли просить его выслать мне (как имющему преимущественное право выкупа) почтой письмо о его намерении продать его долю? А то порешали по СМС и все .

[mishanik]

нет, не нужно. Уведомления высылаются только при продаже доли третьим лицам, не сособственникам.
Побыстрее заключайте договор купли-продажи, пока не передумал)