[Андрей Алексеевич]

Уважаемый cled, я же процитировал положение ст.153 ЖК РФ.

Сообщение от Андрей Алексеевич

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Сообщение от Андрей Алексеевич

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

при этом указав, почему сын платит в т.ч. и за коммунальные услуги

Сообщение от Андрей Алексеевич

Сын платит квартплату в соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ.

Это его обязанность, установленная законом.

Сообщение от cled

Андрей Алексеевич, уплата сыном комм. платежей- признак ведения общего хозяйства с отцом.

Я же ведь пояснял

Сообщение от Андрей Алексеевич

Если сын не живет с отцом, то он не является членом семьи собственника

Основным признаком, по которому проживающий считается членом семьи собственника является его совместное проживание и ведение общего хозяйства (ст.31 ЖК РФ). а не оплата коммунальных платежей.
Всегда нужно устанавливать причинно-следственные связи между одним явлением и другим явлением. И задаваться вопросами следующего содержания:
1. Можно ли однозначно утверждать, что оплата собственником коммунальных услуг (причина) является признаком ведения общего хозяйства (следствие)?
Ответ - нет, так как собственник самостоятельно из своего личного бюджета может оплачивать коммунальные платежи.
2.Можно ли однозначно утверждать, что отец, проживающий совместно с сыном, и ведущий с ним общее хозяйство, имеющий с сыном общий бюджет (причина), является членом семьи собственника (следствие)? Да, в противном случае нет (закон исключения третьего).

[oktober]

У меня такая ситуация. Моя мама с мужем хотят продать квартиру в москве. Мама является собственицей квартиры (квартиру она получила по наследству от своей мамы (моей бабушки) . Я в квартире прописана, но там не живу. В этой квартире я родилась. Квартира была приватизирована моей бабушкой когда я была не совершеннолетния. Муж мамы настаивает на том что при продаже квартиры мне ничего не полагается.
Правда ли это?
Могут ли они продать квартиру без моего согласия и моей выписки из квартиры?

[Француз]

А у отца нет оснований заявить об алиментах? Так между прочим.
Статья 87 СК РФ. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
Ст. 31 ЖК РФ ч. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

[Kazan2502]

Правда ли это?
Могут ли они продать квартиру без моего согласия и моей выписки из квартиры?[/QUOTE]


Правда, могут.

[oktober]

то есть ни прав ни слова у меня нет как я поняла

[Геральт из Ривии]

Сообщение от oktober

то есть ни прав ни слова у меня нет как я поняла

А вы с родителями проживали и были зарегистрированы в этой квартире на момент приватизации?

[oktober]

Да, я проживала в квартире и была зарегистрирована на момент приватизации.

[ivasi]

если Ва недавно исполнилось 18, то Вы могли бы подать иск о включении Вас в приватизацию, но думаю, то Вам уже сильно больше 18.
У Вас бессрочное право пользования этой квартирой(пока Вы отттуда сами не выпишитесь), смена собственника на это право не повлияет. Продать квартииру с таким довеском - трудно. Этим можно манипулировать: требовать сумму в обмен на выписку.
Еще могу Вас огорчить, то сейчас стали появляться практика по признанию утратившими пользоваия неучаствовавших в приватизации лиц, если они добровольно покинули помещение. Т.е ,если Вы будете постоянно проживать в другом месте, вывезете вещи из квартиры, то у собственников появятся шансы

[_maximus_]

Сообщение от ivasi

Еще могу Вас огорчить, то сейчас стали появляться практика по признанию утратившими пользоваия неучаствовавших в приватизации лиц, если они добровольно покинули помещение.

Практика устоявшаяся на уровне кассационной инстанции или судов первой инстанции?
ivasi, если есть возможность скиньте пожалуйста.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от _maximus_

ivasi, если есть возможность скиньте пожалуйста.

Да, было бы интересно ознакомиться. А то лично я, кроме решения ВС республики Саха, больше и не знаю.