[spi-msk]

Нет, согласие взыскателя будет лишним.
Большинство вызскателей (особенно банки) заинтересованы в наименьшей стоимости реализуемого имущества (хоть это чаще всего и противоречит логике), так как продажа наиболее интересных активов происходит под контролем взыскателя (коррупционная составляющая) и долг при этом уменьшается на небольшую сумму и есть чем "трясти" должника. А спец.орг. как раз практикуют занижение рыночной цены имущества.

Таким образом логична была бы следующая процедура:
должнику дается определенный срок - 2 месяца например, в течении которого он может реализовать имущество сам. Пристав назначает эту процедуру своим постановлением, которым ставит Д. в рамки этого срока, на основании заявления должника, которое должно быть подано в рамках добровольного срока исполнения (см. ФЗ об испол.производстве). В нем же на должника накладывается обязательство передать имущество приставу в случае нереализации.
Месяца ИМХО мало. А вот двух месяцев вполне достаточно. Хотя это обсуждаемый вопрос...
Оценку проводить смысла нет. Пускай должник сам занимается этим, пусть хоть за миллиард запорожец продает. Не продал за установленный срок - передавай приставу для дальнейшей оценки и реализации. Не передал в установленный срок - получи штраф административный и принудительное изъятие.
В дальнейшем наступает действующая процедура реализации.

[aparch86]

а в какой срок дается должнику для самостоятельной реализации имущества? и нужно согласие взыскателя или нет?

Да нет же такого сейчас! Загремит должник по ст. 312 УК если продаст.

[aparch86]

тема с законопроектом здесь. http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=213838

[spi-msk]

Сообщение от aparch86

Да нет же такого сейчас! Загремит должник по ст. 312 УК если продаст.

И то надо будет постараться, чтобы дознание быстро и правильно провели доследственную проверку и возбудили дело...

[a.n.d.663]

Сообщение от spi-msk

последний вопрос немного странный. Сейчас ведь процедура реализации имущества предусматривает снятие ареста уже после оформления договора купли-продажи на торгах имущества.
В случае реализации имущества должником, мне видится, подобный порядок:
1)должник сам находит покупателя и продает ему по своей цене.
2)покупатель перечисляет д/с на счет фссп или специальной организации уполномоченной фссп на это. ДКП оформляется также с визой этой организации или фссп.
3)после зачисления д/с на депозит новому собственнику выдается пост.-е о снятии ареста. Он несет в росреестр для регистрации права собственности сразу два документа: ДКП и пост.-е о снятии ареста.
Это самый простой и примитивный порядок реализации имущества должником под контролем фссп в скелете.

Нет никакого случая реализации арестованного имущества должником самостоятельно. В случае если вы реализуйте арестованное им-во сами, я думаю первое что будет это рапорт СПИ по ст. 312 УК РФ, реализация имущества, только через росимущество, а именно его поверенных.
Если будет так как вы предлагаете, первое что получит пристав - дисциплинарное взыскание.

[spi-msk]

Сообщение от a.n.d.663

Нет никакого случая реализации арестованного имущества должником самостоятельно. В случае если вы реализуйте арестованное им-во сами, я думаю первое что будет это рапорт СПИ по ст. 312 УК РФ, реализация имущества, только через росимущество, а именно его поверенных.
Если будет так как вы предлагаете, первое что получит пристав - дисциплинарное взыскание.

Спасибо, что проявили гражданскую ответственность и предупредили.
Но при чуть более внимательном перечитывании темы, станет немного очевиднее, что тут обсуждали вероятную практику применения нормативно закрепленной процедуры реализации имущества должником, которая в действующем законодательстве на сегодняшний день отсутствует, но, теоретически, может появиться.