[mishanik]

OlgaaS, боротьсяза недвижимость можно всегда.
А по поводу того, лежал он или нет, когда обращался - так сходите в диспансер с ним, посмотрите карточку, успокоитесь.

[nagvi]

Сообщение от OlgaaS

Всё оформлено в феврале 2012 года. У меня свидетельство на собственность 1/3 квартиры

Тогда, если сделка заключена недееспособным лицом, это ничтожная сделка. Ничтожная сделка , ничтожна с момента её заключения и Вы обязаны вернуть полученное по сделке. Если успеете распорядится , то все равно с вас будут взыскивать, но есть один положительный момент, на который я однажды сам попался, доказывая ничтожность сделки. Я это доказал, но ничего не получил , исковая давность по ничтожной сделке год с момента её свершения.

[OlgaaS]

Сообщение от mishanik

OlgaaS, боротьсяза недвижимость можно всегда.
А по поводу того, лежал он или нет, когда обращался - так сходите в диспансер с ним, посмотрите карточку, успокоитесь.

В диспансере на руки карточку не дают.

[OlgaaS]

Сообщение от nagvi

Тогда, если сделка заключена недееспособным лицом, это ничтожная сделка. Ничтожная сделка , ничтожна с момента её заключения и Вы обязаны вернуть полученное по сделке. Если успеете распорядится , то все равно с вас будут взыскивать, но есть один положительный момент, на который я однажды сам попался, доказывая ничтожность сделки. Я это доказал, но ничего не получил , исковая давность по ничтожной сделке год с момента её свершения.

В феврале 2014 года будет 2 года как совершена сделка + время на признание его братом недееспособным, будет ли это истёкшим сроком давности?

[nagvi]

Сообщение от OlgaaS

В феврале 2014 года будет 2 года как совершена сделка

Опять же если по Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином,

Т.е если недействительная сделка , то исковая давность три года.

[nagvi]

Не полностью статью ГК РФ скопировал
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

[OlgaaS]

Теперь у нас всё повернулось в другое русло. Брат припугнул моего отчима и теперь тот утверждает, что составлял на меня завещание, а не договор дарения, что мы его ввели в заблуждение. Что делать в такой ситуации???

[mishanik]

OlgaaS, если договор дарения уже составлен, право зарегистрировано - то, думаю, ничего не делать. Точнее, делать то, что хотите. Если Вы хотите избавиться от доли и вернуть ее дарителю - всегда можете это сделать обратным договором дарения или соглашением о расторжении.
Если хотите оставить все как есть - пусть идет в суд и доказывает свою правоту.