Ответить

 

Опции темы
Старый 30.03.2009, 20:34   #11
ТЧК
Пользователь
 
Аватар для ТЧК
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

определить порядок пользования очень просто! Ничего не бойтесь! Пишите исковое заявление, причем сами, ничего проблемного в данном заявление нет. истец -вы, ответчик -муж. коротко когда приобретена, кто проживает, чем напрягает проживание без определения порядка пользования и ПРОШУ:.....Вы даже не обязаны указывать статьи закона. ГПК таких требований не устанавливает. Причем подавать исковое надо мировому судье - решается все проще и быстрее. Как показывает практика при продаже доли квартиры, в которой определен порядок пользования в договоре принято указывать например...жилая комната общей площадью .... и места общ. польз. Так что с новыми сособственниками не всегда требуется пересмотр порядка пользования, тем более приобретается объект таким какой он есть на момент совершения сделки. В настоящем вопросе объект совершения сделки - доля в праве общей долевой собственности на квартиру, в которой определен порядок пользования.
Более того обращаю Ваше внимание, что определить порядок пользования можно соглашением у нотариуса, без суда и это соглашение будет равнозначно решению суда и оно несет такие же правовые последствия.
Продать может, но и Вы можете продать и взамен купить что-то поменьше и отдельное.Но и здесь у Вас есть гарантированное право собственности, которое,в принципе, охраняется законом.
Однако, справедливости ради, необходимо отметить, что продать долю в квартире, где еще проживает не один человек, а несколько ДЛЯ ВАШЕГО МУЖА БУДЕТ ОЧЕНЬ ПРОБЛЕМАТИЧНО.

Последний раз редактировалось ТЧК; 30.03.2009 в 20:38..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2009, 08:07   #12
Андрей Алексеевич
Юрист
 
Аватар для Андрей Алексеевич
 
Регистрация: 29.01.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,389
Благодарности: 197
Поблагодарили 425 раз(а) в 402 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ТЧК, добрый день!
Цитата:
Сообщение от ТЧК Посмотреть сообщение
Более того обращаю Ваше внимание, что определить порядок пользования можно соглашением у нотариуса, без суда и это соглашение будет равнозначно решению суда и оно несет такие же правовые последствия.
Почему у нотариуса? Можно в простой письменной форме. Закон не требует нотариального удостоверения данного соглашения.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2009, 18:04   #13
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ТЧК Посмотреть сообщение
тем более приобретается объект таким какой он есть на момент совершения сделки.
ТЧК, приобретается 1/2 доля в праве собственности... а право пользование определяется для конкретных собствнников А. и Б.. ,если вместо одного из них появился собственник В., то он не обязан соблюдать решение , вынесенное не для него :-))
Цитата:
Сообщение от ТЧК Посмотреть сообщение
с новыми сособственниками не всегда требуется пересмотр порядка пользования
если новых сособственников все устраивает :-)
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2009, 18:08   #14
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ТЧК Посмотреть сообщение
что продать долю в квартире, где еще проживает не один человек, а несколько ДЛЯ ВАШЕГО МУЖА БУДЕТ ОЧЕНЬ ПРОБЛЕМАТИЧНО.
В Тверской области и во время падения цен на недвижимость - ОЧЕНЬ В принципе же, агенства могут пойти на приобретение доли в квартире с перспективой на то, что будут создавать условия для того, чтобы оставшийся собственник пожелал тоже продать свою долю
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 31.03.2009, 23:28   #15
ТЧК
Пользователь
 
Аватар для ТЧК
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Уважаемые, Вы совсем запугали женщину! Если подходить так панически и планировать только плохое, то вся жизнь будет темным коридором, т.к. любой, даже тот у кого есть полностью квартира, может остаться без угла...тьфу-тьфу.
Обратимся к истокам-вопросу! ОТВЕТ: При данных обстоятельствах ВЫ являетесь собственницей и никто Вас против Вашей воли не лишит крыши над головой . Вы можете пользоваться своей 1/2 долей в праве без определения порядка пользования и тогда Вы и Ваши дети можете беспрепятственно ходить по всей квартире, т.к. во всех помещениях жилых и вспомогательных есть ваша доля. Вас трое, муж один. Причем если он приведет кого-то пожить, Вы можете этому восприпятствовать, т.к. у Вас есть на это право. Владение и пользование имуществом, принадлежащим совладельцам на праве общей долевой собственности происходит по соглашению, в противном случае только через суд(ГК РФ). Решите определить порядок пользования, мой совет: соглашение через нотариуса. Через суд госпошлина -100р. И если Ваш муж более-менее здравомыслящий человек и у него нет другого жилья, то не будет он за копейки продавать свою долю, а покупать у него долю с сособственником, у которой двое детей за нормальные деньги никто не будет. Все как-то прикидывают перспективы, а перспективы таковы, во-первых пользование туалетом, ванной, кухней еще стремя людьми, то есть Вами и Вашими детьми. Во -вторых, Ваши дети, в будущем, еще и своих детей могут туда прописать( Несовершеннолетних прописывают к родителям и спрашивать разрешение не надо). Поверьте, при покупке народ очень интересуется сколько будет сособственников. Долю у Вашего мужа можно будет купить только за копейки. Не думаю, что это его устроит.
А без крыши над головой можно оставить почти каждого, если это станет чьей то целью.
Живите сегодня, радуйтесь, растите детей. У Вас все будет хорошо! Если еще интересует что-то конкретное, спрашивайте.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 01.04.2009, 10:30   #16
Марина Владимировна К.
Пользователь
 
Аватар для Марина Владимировна К.
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Тверская область
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Добрые люди! Я благодарна Вам всем не только за юридическую помощь, но и за человеческое понимание и сочувствие!!! Я очень надеюсь, что до крайностей не дойдет! Спасибо!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.04.2009, 14:10   #17
ivasi
Юрист
 
Аватар для ivasi
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,281
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,903 раз(а) в 1,843 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Марина Владимировна К. Посмотреть сообщение
за человеческое понимание и сочувствие
В общем, я тоже до недавнего времени полагала, что вариант продажи доли - не более, чем страшилка. Пока с неделю назад на одном аналогичном форуме не появилась тема москвички, у которой муж продал 1/4 долю. И новый сособственник, по ее словам, занимается "рейдерством", т.е создает условия( точнее портит жизнь) остальным, с целью заставить их задуматься о продаже своей части кому угодно, лишь бы съехать :-(. Но это Москва и квартирка, наверное , чем-то особенно хороша
и опять покритикую

Цитата:
Сообщение от ТЧК Посмотреть сообщение
Причем если он приведет кого-то пожить, Вы можете этому восприпятствовать
а если он приведет кого-то в гости, пусть даже и с ночевкой? Да и без ночевки, компания подвыпивших мужиков мало кого порадует
Цитата:
Сообщение от ТЧК Посмотреть сообщение
Ваши дети, в будущем, еще и своих детей могут туда прописать
не смогут. Точнее, в паспортном столе может и сделают, но муж подаст в суд на выписку и выиграет.
Цитата:
Сообщение от ТЧК Посмотреть сообщение
Вы можете пользоваться своей 1/2 долей в праве без определения порядка пользования
пока муж не захочет этот порядок определить.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.04.2009, 19:54   #18
ТЧК
Пользователь
 
Аватар для ТЧК
 
Регистрация: 30.03.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

))))))) Вопрос был: может ли
муж оставить без крыши над головой ответ: нет.Крыша будет, а вот какого она качества - другой вопрос. и возможно ее не интересует как защититься от мужа - дебошира законными средствами, потому-что муж не дебошир. Это вопрос другой ветки.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.04.2009, 19:56   #19
Марина Владимировна К.
Пользователь
 
Аватар для Марина Владимировна К.
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Тверская область
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Вы хотите сказать, муж может закрепить право пользования квартирой за собой, если обратится в суд первым? (((
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.04.2009, 20:00   #20
Марина Владимировна К.
Пользователь
 
Аватар для Марина Владимировна К.
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Тверская область
Сообщений: 12
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Муж не дебошир!!! Он эгоист! Он хочет уйти , но просто так не уйдет!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе