[Н.К.]

Сообщение от ivasi

нет.

Почему?

Сообщение от ivasi

Но и на раздел долга - тоже нужно согласие банка

Кто вам такое сказал? На универсальное правопреемство согласие кредитора не требуется.

Сообщение от ivasi

он же давал Вам

автор говорит, что заемщиков двое - автор и покойный супруг

[Геральт из Ривии]

Сообщение от gillla

Мной была продана моя квартира, купленная до брака

Есть ли доказательства использования денежных средств от ее продажи для приобретения другого жилого помещения?

Сообщение от gillla

они не пойдут на смену собственника (пусть доли) квартиры.

А кто их спрашивать будет...

Сообщение от gillla

их юристы уверили меня не переживать по поводу моей квартиры

Ну-ну...

Сообщение от gillla

я могу требовать выплату ипотеки у свекрови тольок так: я сама ежемесячно плачу, а она мне возмещает?

Прежде нужно взглянуть на условия договора.

[gillla]

Правильно я понимаю - согласие банка на раздел долга по ипотеке не требуется? Согласна, что скорее всего банк никто не спросит - узнавала в регпалате - если свекровь прийдет к ним со св-вом о праве на наследство на 1/8 этой ипотечной квартиры (а нотариус выделяет эту 1/8), то регпалата зарегистрирует ей собственность - у них нет оснований для отказа в регистрации. при этом банк они не спрашивают. Я просто хочу до конца понять - получается, что свекровь получает св-во о праве на 1/8 долю квартиры, идет региструет собственность. Одновоременно с этим у нее возникают долговые обязательства перед банком в 1/8 доли ежемесячного платежа? Так? Потому что сейчас я нотариусу подала справки с банка о сумме долга на текущий момент и ежемесячных выплатах до конца ипотеки... Договор ипотеки - я титульный заемщик, муж - созаемищик.
Очень прошу - помогите до конца разобраться. Заранее благодарна.

[gillla]

Н.К., - вы пишите, что если я не согласна с тем, на что претендует свекровь , обращаться в суд. Не совсем поняла - ведь получается квартира куплена в браке, и она входит в наследственную массу. Нотариус выделяет супружескую долю и делит ее между наследниками. А если я не согласна?

[Геральт из Ривии]

Скорее всего, договором установлена солидарная ответственность.

Сообщение от gillla

Так?

Сообщение от Геральт из Ривии

Прежде нужно взглянуть на условия договора.

[serginyakow]

вы пишите, что если я не согласна с тем, на что претендует свекровь , обращаться в суд. Не совсем поняла - ведь получается квартира куплена в браке, и она входит в наследственную массу. Нотариус выделяет супружескую долю и делит ее между наследниками. А если я не согласна?

Не совсем так. Так как имущество оформлено на вас, то для выделение в этом имуществе доли вашего умершего мужа нужно прежде всего ваше согласие. Без этого нотариус ничего делать не будет. Не будет вашего согласия - заинтересованные лица (в данном случае - свекровь) имеют право обратиться в суд и в судебном порядке определять долю вашего умершего мужа в вашем совместно нажитом имуществе, а также решать вопрос о наследовании (переходе права собственности в порядке наследования). Для вас самый наихудший вариант - 1/2 доля квартиры признается совместной собственностью, то есть наследство состоит из 1/4 доли квартиры, которая будет делиться между двумя наследниками - мать и жена. Мать получает 1/8 долю квартиры

с банком я уже связывалась - они не пойдут на смену собственника (пусть доли) квартиры

Куды ж они денутся. Наследование регулируется законом, а не желанием банка.

[Ратников Игорь александрович]

Разве при ипотеке Банк не является собственником квартиры?

[gillla]

serginyakow, спасибо. Про банк - я уже поняла, что разговор по телефону был ерундой. Поняла что если переходит свекрови 1/8 доля квартиры- то в этой же сумме и вроде бы должна она уплачивать ипотеку. Возможно, даже вероятно, она этого делать не будет ((((. А так как ответственность солидарная (большое спасибо всем, мне по этому поводу все объяснили) - то взыскивать все-равно будут с меня. Я ведь и хочу - чтобы квартира оставалась мне и платить хочу тольок сама. Нотариус вроде бы выделяет эту 1/8 долю((((. Как я должна быть против?

[Ратников Игорь александрович]

Мое мнение, не должно быть разговора об 1/8 доли квартиры, так как в Банке вы брали недостающую денежную сумму для части квартиры но по настоящее время до выплаты ипотеки собственник данной части является банк (если я не прав поправте), разделу подлежит совместно нажитое имущество т.е. речь идет о денежных вложениях, часть вложенных денежных средств супругом в период брака, вот эту часть нотариус и должен выделить.

[gillla]

Ратников Игорь александрович, св-во о праве собственности на квартиру на мое имя 1/2 доли и 1/2 доли на моего сына. Но в св-ве о праве написано - с обременением