[sspal]

Согласен, только через суд. Но в суде надо предоставить основания приобретения земельного участка. В Вашем случае документы, подтверждающие внесенную сумму в СНТ, Вы должны быть включены в них, если нет то тут надо думать (я про старую печать), и книжка садовода.

[Eisfeld]

Да подтверждение того, что я правомерно получила землю есть. Есть решение правления садоводов 2008г., где проголосовали "За" единогласно за вступление, подавших заявление, в члены СНТ и об выделении им земли, даже о том что они не возрожают чтобы мы приватизировали свою землю. Но как именно это сделать ни в уставе нигде не прописано.
Также есть справки выданные мне из СНТ и подписанные председателем , о том что да я член СНТ и мне выделили этот участок. Так что с доказыванием проблем не должно возникнуть.
А если ч/з суд, то вид искового??? В суде скажут: " в чем проблема то?...почему сами не можете произвести выдел?" Разве нет? И еще ответьте пожайлуста на вопрос: по поводу голосования 100% собственниками, это подразумевается 100% тех кто все таки оформил в собственность свою землю или 100% вообще всех членов СНТ???

[Liga]

Сообщение от Eisfeld

А если ч/з суд, то вид искового??? В суде скажут: " в чем проблема то?...почему сами не можете произвести выдел?" Разве нет?

А проблема то, что либо ВСЕ дольщики решают прекратить долевую собственность и ВСЕ подписывают соглашение о реальном разделе земли, что в вашем случае представляется мало реальным. Либо вы требуете выдела доли через суд. Почитайте ГК с комментариями на этот счёт. Там вполне доступно написано, что это ваше право требовать выдела доли.
Кстати, а где прописана ваша доля и сколько она состаляет?

[Liga]

Сообщение от Eisfeld

. Зеленка на землю у СНТ есть - земля в общей долевой и совместной собственности.

Вот это немного резануло.
Я не спец по землям СНТ, но вот квартиру в совместную собственность могут купить только супруги.
О какой совместной собственности тут идёт речь?

[sspal]

Сообщение от Liga

Зеленка на землю у СНТ есть - земля в общей долевой и совместной собственности.

Если честно, я тоже этой фразы не понял. А про иковое: "о признании права на земельный участок" и второй пункт "о признании законным решение общего собрани СНТ". А лучше пообщайтесь с теми, кто уже оформил, т.к. если Вы в суде предоставите решение, ранее вынесенное по Вашему СНТ, это будет большой плюс.

[Кандид]

Вот это немного резануло.
Я не спец по землям СНТ, но вот квартиру в совместную собственность могут купить только супруги.
О какой совместной собственности тут идёт речь?

Коллеги, а вы Закон № 66 почитайте, ничего резать не должно)))

Статья 14.
4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

[sspal]

Уважаемый Кандид. Ст. 14 66 закона говорит о первичном выборе земельного участка. А в нашей ситуации уже есть полученное свидетельство о собственности на все СНТ, но на совместно долевую собственность. В Ленинградской области Вы такого варианта нигде не встретите. Как исключение в Выборгском районе и то их выдавали очень недолго. Здесь не работают привычные варианты.

[Liga]

Сообщение от Кандид

Коллеги, а вы Закон № 66 почитайте, ничего резать не должно))).

Прочла. Да, действительно, ничего резать не должно.
А как такое может быть, что "земля в общей долевой и совместной собственности" (с)? Одновременно?

[Кандид]

А как такое может быть, что "земля в общей долевой и совместной собственности" (с)? Одновременно?

В документах так прямо и написано?

Видимо, это архаичное наследие старого Земельного Кодекса 1991 года, там предусматривалась коллективно-совместная (ст. 8) и коллективно-долевая (ст. 9) собственность. В принципе, варианты разруливания проблемы есть, но нужно серьезно работать. Вообще сложно обсуждать нестандартные вопросы, не видя документов.

[Eisfeld]

Да так и написано "земля в общей долевой и совместной". По поводу вопроса: "Кстати, а где прописана ваша доля и сколько она состаляет?" Наша доля 800 кв.м. и прописана она тока в чл. книжке и в справках от СНТ, где они принемают нас в чл. СНТ и выделяют землю и все. По поводу того, что переговорить с теми кто ч/з суд смог приватизировать свой кусочек земли, так они получали земли в 90-х... у них совсем др. документы на руках и др. законодательство применялось.
В суд, думаю, пока обращятся тоже нецелесообразно. Ведь у нас есть только протокол собрания дольщиков, где просто написано выделить новым членам СНТ землю и все, никакой конкретики кому именно какой участок, вобщем все сделано ч/з одно (простите меня) место! А насколько я поняла должно быть своего рода соглашение об определении доли каждого члена.
Друзья мои! как же мне действовать...
Плохо, что никто из Вас не проживает в Челябинской области.