[Инженер]

N 191-ФЗ. О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 8
4. До 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ, в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 174-ФЗ)

[zont]

Инженер, очень интересно. Это относится к новому объекту (дому), или применимо к реконструкции дома (пристройкам к имеющемуся жилому дому)?
И вот еще не пойму. В техпаспорте на дом 2007 года содержатся сведения, что например 52 метра - общая площадь дома, а 70 метров - самовольные пристройки. Если разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется, то они автоматически отобразят в новом техпаспорте общую площадь 122 метра (то есть прежнюю узаконенную плюс пристройки)?

[zont]

Вот позиция БТИ и ФРС. Данное положение применимо только к ранее незарегистрированным объектам и не применимо к пристройкам зарегистрированных объектов:-(
В ФРС также сказали, что если ранее было получено разрешение на реконструкцию, то "можно подумать". Сособственник утверждал, что "разрешение на строительство получал", более никаких комментариев не добиться, тем более самого разрешение. В администрации че-то борзят, и не хотят лопатить архив и выяснять, было ли разрешение. Требуют указать хотя бы год, когда разрешение получали.

[zont]

А как можно применить к моей ситуации п. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса, о том что не требуется разрешения на строительство в случае изменения объектов капитального строительства или их частей, если изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и т.п.?
Как с помощью этого можно убрать в БТИ сведения в техпаспорте о том, что "разрешение не представлено"? И внести на основании вновь выданного техпаспорта изменение в ЕГРП об общей площади дома?

[Liga]

)
Взять в отделе Архитектуры письмо о том, что данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта и его частей и не являются грубым нарушением СНиП и выдача разрешения не требуется (основание: ч. 2-б ст. 1 ФЗ № 206 от 31.12.05 г. и п. 17 ст. 51 ФЗ № 190 от 29.12.04 г.)
(Если, конечно, сотрудник Архитектуры отвечающий за этот вопрос, сочтёт возможным дать такое письмо. Ему на рассмотрение надо предоставить тех. паспорт дома).

[zont]

Сообщение от Liga

Если, конечно, сотрудник Архитектуры отвечающий за этот вопрос, сочтёт возможным дать такое письмо.

Мне понравилась формулировка


Liga, может пора с севера на северо-запад Подмосковья расширяться? Темы, как видите, есть

[Liga]

Сообщение от zont

Мне понравилась формулировка

Я серьёзно. Безо всякого подвоха.
Мне удавалось брать такие письма только в тех случаях, когда были пристроены веранды и пристройки.
В тех. паспорте БТИ они обозначаются маленькими буквами, например: лит. а1, а2.

[zont]

Интересующая меня пристройка имеет литеру А2 Но попробовать стОит.

[Liga]

Сообщение от zont

Интересующая меня пристройка имеет литеру А2

Большая буква в литере означает основное строение. (

[zont]

Парадокс. Общая площадь, и на эту площадь дома получено свидетельство, обозначена как 2 помещения А и А1. И это пристроенное по техпаспорту БТИ обозначено А2. И что, это значит ТРИ ОСНОВНЫХ СТРОЕНИЯ?

П.С. Все, разобрался. Могут обозначаться разные части одного объекта