[гипсофила]

при кадастровой ошибке
[QUOTE]Все это должны по идее делать кадастровые инженеры[QUOTE]
и заказать [QUOTE] выписку (цель предоставления выписки - для кадастровых работ) на участок соседа.[QUOTE] и согласование с соседями границЗУ (эта процедура обязательна при кад. ошибки, даже если его уч.учтен). Не понимаю зачем идти в суд в вашем случае. Это конечно можно , но нужны ли вам эти затраты времени и денег?В нашей орг-ции дела до суда не доходили.К руководителю орг-ции лично обращались?Можно в прокуратуру с жалобой, бесплатно и по времени менее затратно(можно заказным с уведомлением отправить). Если сначала к директору, то сразу с жалобой н-р, такого содержания: шапочка "директору ООО... ФИО от ФИО, адрес,тел" Содержание ж-бы: 01.01.2009г мной, Ивановым Иваном Ивановиче, был заключен договор на выполнение кадастровых работ на земельном участке с кад. номером.... (можно и без него)
, расположенном по адресу.... .02.01.2009 мной было уплачено 2200рублей(у нас столько стоит межевание ЗУ у вас в субъекте своя цена)за выполнение данных работ. 03.02.2009г было проведено межевание вышеуказанного ЗУ . Но, к сожалению, на сегодняшний день мной не получен межевой план моего земельного участка. Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации. В противном случае буду вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав в правоохранительные органы.

Если в городе есть другие земелустроительные орг-ции, то можно вообще потребовать (письменно) возврата уплаченной суммы+согласноп.5 ст.28 ) З-на о защите прав потребителя
"5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В качестве обоснования причины возникновения ошибки КИ приложит заявление соседа
2.1. Ваш сосед напишет заявление о том, что в ______году при межевании (проведении кадастровых работ) он неправильно указал границу своего земельного участка, что повлекло внесение ошибочных данных в ГКН о прохождении границ его участка и соответственно площади.

У нас такое не практикуется. при кад ошибки только подпись в акте согласования.

Просто знаю насколько конетельны суды, в Вашем случае простая кадастровая ошибка.

[Ирина5]

Здравствуйте!! у меня похожий вопрос. Есть земля, границы согласовывали с соседями с двух сторон в 2006 году, все документы есть. В 2009 году наш сосед с одной из этих сторон тоже согласовал с нами границы, мы подписали. А тут случайно выясняется что сосед забрал часть нашего участка, поставил забор. А нам и ни к чему было, пока геодезист на плане не показал. На наши вопросы геодезист ничего не сказал((( Возможно ли нам вернуть свой кусочек земли? И как?

[гипсофила]

Ирина5т.е. вы при межевании соседа не присутствовали, но вас известили заранее(извещение получали)? Что значит вернуть? Сосед уже все дооформил и зарегистрировал свои права? Вы не требовали аннулировать вашу подпись в акте согласования и изменить границу? Вообще у кадастровых инженеров д.б. сведения как на межуемый участок, так и на смежные с ним. И в вашем случае если инженера не глупые, то д.б.указать соседу границу между вами и соседом, ту, которая была установлена при межевании вашего уч. в 2006г. Они не имели права ее менять. т.к. вы ранее зарегистрировали свои права на ту S и конфигурацию, кот была в 2006 Т.е. т.с и не должны были ее снимать, а просто согласовать. Если не совсем поздно и сосед еще не получил межевой план, то пишите(в 2 экз), что не согласны с результатами межевания и требуйте установление границ по вашим координатам. А если он уже поставил на кад. учет, то придется обращаться или в прокуратуру или в суд.

[rosinanna]

Да, в нашем конечно случае это кадс. ошибка. В суд или прокуратуры мы пойдем, если наш сосед не захочет нам содействовать в сложивщейся ситуации, получается, его участок уменьшиться на 4 сотки. У нас случай, когда сосед сделал в организации "Х", а мы заказывали произвети межевание в "Y' оказываеться наши инженеры, общались и выявил такое расхождение. В четверг поедим к диретору, договорились на конкретное время решать эту проблему без далнейших судебных разберательств, помотрим как "Х" поведут себя, не исключон вариант , что будет на совещание или на больничном, согласитесь вариантов может быть масса. Поэтому и хотим пока, все чем быстрее тем лучше, если так и будет составляем претензионное письмо и отправляе с уведомлением, должны будут обязаны ответить в 10 дневный срок. Но еще самый главный вопрос захочет ли сосед исправлять на меньшую площадь, хотя у него есть вариант удленить на 4 сотки сзади. Вообще хочу всем кто будет читать переписку на эту тему , какие бы не были отношения с соседями, все что касаеться денег ни каких друзей, приятелей, соседей НЕТ, читайте, присутствуйте на межевание участка это не просто подпись, а подвержение, согласие размеров соседского участка.

[rosinanna]

Сообщаю, как ранее и обещала уточнили с фирмой "Х", кто допустил ошибку они её признают и будут переделывать допушенную ими кадастровую ошибку сами. Нашего участия не нужно. УРА!

[rosinanna]

Добрый вечер, возвращаюсь к моей проблеме и кто помнит её. В данный момент организация, которая делала кадастровый план соседу признала, что есть ошибка и произвела соответствующие корректировки. Наш геодезист подал в кадаструвую палату наши данные и соседа , об ошибки, только начальник вошел в положение и попросил от нас и от соседа заявление( еще не видели текст). Получим только в пятницу текст и тогда ознакомимся, но по телефону геодезист обьяснил, что у соседа будут изменения внесены. Вопрос:т к наш сосед не очень хотел этим всем заниматься бумажной волакитой, подскажите, как и каким образом вносятся изменения в документы и в какие именно (свидельство о собственности или в кадастровой палате) нужно новое св-во получать или дополнительный документ будет прилагаеться. Я уточняю, для того, если вдруг сосед откажеться дальше изменять и ездить по организациям.

[rybin_av]

Сообщение от rosinanna

Добрый вечер, возвращаюсь к моей проблеме и кто помнит её. В данный момент организация, которая делала кадастровый план соседу признала, что есть ошибка и произвела соответствующие корректировки. Наш геодезист подал в кадаструвую палату наши данные и соседа , об ошибки, только начальник вошел в положение и попросил от нас и от соседа заявление( еще не видели текст). Получим только в пятницу текст и тогда ознакомимся, но по телефону геодезист обьяснил, что у соседа будут изменения внесены. Вопрос:т к наш сосед не очень хотел этим всем заниматься бумажной волакитой, подскажите, как и каким образом вносятся изменения в документы и в какие именно (свидельство о собственности или в кадастровой палате) нужно новое св-во получать или дополнительный документ будет прилагаеться. Я уточняю, для того, если вдруг сосед откажеться дальше изменять и ездить по организациям.

Если участок уже поставлен на учет в госкадастр недвижимости, то из Росреестра (бывшей Роснедвижимости) Вам должно прийти письмо-уведомление о том, что произведена корректировка в данных на участок. Если при этом изменится площадь участка, то думаю, есть смысл позвонить в Росреестр (бывшую ФРС), объяснить ситуаци и уточнить - каким порядком внести корректировку в ЕГРП?
Если сосед не очень хочет заниматься волокитой, но у Вас с ним хорошие отношения, то попросите, что он дал Вам доверенность на совершение необходимых действий в Росреестре.

[rosinanna]

Ранее был поставлен участок на гсокадастр, сейчас оформляем новый кадастровый план, нам сказали чтобы подписали заявление об внесение изменений (у соседа внесение изменений, у нас регистрация). Т. е. приблизительный текст заявления и цепочку изменений ни кто не сможет подсказать, очень важно, спасибо.

[гипсофила]

не совсем поняла, что за заявление.Все заявления для кад. палаты это стандартные бланки их дадут в самой палате или можно найти на офиц. сайте.Либо вы говорите о согласии на перераспределение. Уточните кто его просит?

[rosinanna]

Всем кто знает мою ситуацию, с соседом так и не договорились не о чем, выход только один СУД. Подскажите, что нужно и как эта процедура проходит. Наш инженер и его фирма , которая производила изменения уже подалиначальнику отдела межевание и с исправлением ошибки. Только сосед отказался получать протокол об ошибке и вносить изменения в регистрационную палату. Какие наши дальнейшие действия, всем спасибо зарание очень жду сообщения!