[bovet]

А если применить договор дарения, то какой налог придется платить?

[mishanik]

тогда одаряемый будет платить 13 процентов от стоимости, указанной в договоре дарения (как это ни странно - лучше указать в договоре стоимость)

[bovet]

1.

Сообщение от mishanik

тогда одаряемый будет платить 13 процентов от стоимости, указанной в договоре дарения (как это ни странно - лучше указать в договоре стоимость)

13% от суммы оценки БТИ или рыночной стоимости?

2.
Собственник квартиры ежемесячно вносил квартплату от своего имени и ставил подпись на квитанции - может ли это служить подтверждающими документами, чтобы получить статус резидента?

[mishanik]

1. Стороны могут указать в договоре, например "Стоимость квартиры составляет ***, что подтверждается справкой БТИ..." - и потом с этого заплатить налог.
2. Перечень таких документов не закрыт, так что думаю да.

[bovet]

Хорошо, спасибо Вам большое.

Давайте теперь рассмотрим другой вариант: дом определен к сносу в 2012 году.

1. За какой срок до сноса закрывается прописка и налагается запрет на сделки с жилплощадью?
2. Сталкивались ли Вы в своей практике со случаями, когда жильцам сносимых домов предоставляли худшее жилье, либо в другом районе, либо выплачивали компенсацию не соответствующую рыночной стоимости - в общем как-то ущемляли права, гарантированные жилищным кодексом? Как на практике происходит переселение?

[mishanik]

1. Запрет не налагается. по рпописке жесткого срока нет - прекращают, когда начинают отселение.
2. Увы да. По разному - в Москве заключают договор мены. Или пока что предоставляют квартиру по краткосрочному найму...

[bovet]

Увы да.

И как Вы рекомендуете себя вести, дабы не попасть в неприятности?

Я смотрел законодательство по теме - на первый взгляд все достаточно прозрачно и четко отрегулировано законодателем. Какие встречаются ситуации? Какие могут быть проблемы и проволочки?

По разному - в Москве заключают договор мены. Или пока что предоставляют квартиру по краткосрочному найму...

Разве и собственнику сносимой жилплощади могут предоставить квартиру по найму??


Так, а при денежной компенсации насколько могут ущемить в цене?
Налог на доходы с ф.л. с это суммы тоже будет уплачиваться?

[mishanik]

Сообщение от bovet

И как Вы рекомендуете себя вести, дабы не попасть в неприятности?

Обжаловать.

Сообщение от bovet

Разве и собственнику сносимой жилплощади могут предоставить квартиру по найму??

Москва иногда временно предоставляет, до того, как оформит свои права на квартиру (если это новый дом).

Денежные компенсации люди не берут.