[Bluesangel]

Сообщение от irinaru

Она-собственник и ее двое несовершеннолетних сына.

Значит - собственников трое, и квартира в долевой собственности - по /3 доле у каждого, причём, 2/3 доли в собственности у несовершеннолетних?
В таком случае, продать собственник сможет только 1/3 долю

[irinaru]

Bluesangel, скажите, пожалуйста.А если собственница получила квартиру в собственность до рождения детей.то после рождения они автоматически стоновятся собственниками?

[Bluesangel]

Вы пишите -

Сообщение от irinaru

.Она-собственник и ее двое несовершеннолетних сына.

Факт рождения не является фактом возникновения права собственности, так же, как и регистрация места жительства.

[irinaru]

Я писала в самом начале темы что один собственник!

[Bluesangel]

irinaru, в чём тогда проблема? Собственник продаст вам 1/2 долю квартиры.

Сообщение от irinaru


.Она-собственник и ее двое несовершеннолетних сына.

А слова-то Ваши

[RabLampy]

Здесь действительно целесообразней заключить договор купли-продажи 1/2 доли. Договор заключается и регистрируется в общем порядке (с особенностями, вытекающими из особенности самой сделки). Рассрочку можно предусмотреть в договоре. Насчёт рассрочки тут вопрос тонкий, как вы решите с продавцом, так и должно быть. Но возможность рассрочки есть однозначно. Если Вы плохо ориентируетесь в законах, обратитесь в агентство недвижимости (к риэлтору). Они "сопроводят" Вашу сделку от составления договора, до его регистрации. По поводу права пользования квартирой заключите (после получения права на 1/2 долю) между собой соглашение. Неудобно, конечно так вот жить, но за неимением лучшего.....

[irinaru]

Спасибо огромное!Примерно поняла.А риэлторы -это гиблое дело.Я такого наслышана.так кидают.Да еще и кучу денег им отстегни.Лучше я долго ,но сама.Пригодится в жизни

[Bluesangel]

Сообщение от irinaru

А риэлторы -это гиблое дело.

Разные люди, нельзя так говорить.
Обратитесь к юристу, осуществляющему "сопровождение сделок".
Каталог юристов - на сайте.
Обратитесь к модератору Mara.

[irinaru]

Bluesangel, А чем мне может Mara помочь?Она специалист в сделках?
Спасибо за совет!

[Bluesangel]

Сообщение от irinaru

А чем мне может Mara помочь?Она специалист в сделках?

Да.