[mishanik]

Сообщение от sborissova

И что, нашли-таки тысячу покупателей "долек"? Угробишься стараться... Стали, поди настоящим риелтером. Бесплатно работали много лет?

А представляет, сколько госпошлины государству ушло... И сколько еще уйдет, если их дальше продавать и покупать...

[Панфунтий]

Сообщение от sborissova

И что, нашли-таки тысячу покупателей "долек"? Угробишься стараться... Стали, поди настоящим риелтером. Бесплатно работали много лет?

Тысячей покупателей не было, они и не были нужны.
Выбрал оптимальный путь - для привлечения покупателей пригласил риэлтора, который и не собирался "угробитьься стараться...", ведь он профессионал по работе с людьми.
Риэлтор работал не бесплатно, а его вознаграждение было включено в цену продажи.
Общая рыночная стоимость квартиры после продаж микродолей снизилась примерно на 2 млн рублей, но и это заранее предусмотрели.

Посмотрим, "какую песню нам споете" про ваши доли через 1 год

[aid8715]

Сообщение от Элси

По поводу дарения, мне известно, если и подарит долю любому человеку, это не запрещено, но прописаться данный человек может только с согласия второго собственника данной квартиры, тем более доля не выделена (это не отдельная комната, а однокомнатная кв.) Не так ли?

Любому собственнику,хотя бы одного метра,можно прописатся без согласия другого собственника.Вьехать он может тоже.Но Вы можете попробовать выселить его через суд.Получится это у Вас это или нет-вопрос.Предлагал ли Ваш муж совместную продажу? Если да,то нужно было соглашатся.Как сказал мудрец:когда двое ссорятся-теряют оба.Вы не думали,почему доля квартиры стоит дешевле чем те же метры в отдельной квартире?Потому что любой покупатель знает,что ему придется жить со(извините)стервой,которая добром не захотела уладить конфликт с бывшим родным человеком.Которая по сути рейдер,т.е хочет выкупить 1\2 долю за пол цены .И оправдывает себя(свою низость) тем,что доля всегда дешевле.Поступайте с людьми так,как хотели бы,чтобы поступали с вами.

[Элси]

Вопрос товарищи улажен. я уже полноправный собственник квартиры.

[Shtadler]

Элси, мне кажется можно ответить нотариусу, что Вы согласны купить за эту цену. Это Вас, вобщем-то ни к чему не обязывает - сначала хотела купить, потом передумала. Но если Вы хотите, что квартира осталась только в Вашем владении, лучше договариваться. Можно провести оценку 1\2 доли квартиры.

[Archangel]

Сообщение от Shtadler

Элси, мне кажется можно ответить нотариусу, что Вы согласны купить за эту цену

у Элси уже нет проблемы

Сообщение от Shtadler

Можно провести оценку 1\2 доли квартиры.

А что бы это дало, если у другого Собственника есть право продать за любую цену свою долю? Ну нашел он например покупателя такого.... который платит Выше рыночной цены, но зато в Этом именно доме.

[Элси]

Сообщение от Shtadler

Элси, мне кажется можно ответить нотариусу, что Вы согласны купить за эту цену. Это Вас, вобщем-то ни к чему не обязывает - сначала хотела купить, потом передумала. Но если Вы хотите, что квартира осталась только в Вашем владении, лучше договариваться. Можно провести оценку 1\2 доли квартиры.

именно так я сделала,дала согласие, но там были еще проблемы с кредитом,я попросила разъяснить входить ли в данную сумму - сумма по кредиту и просила также дать ответит в письменной форме через нотариуса

[Элси]

Сообщение от Archangel

у Элси уже нет проблемы
А что бы это дало, если у другого Собственника есть право продать за любую цену свою долю? Ну нашел он например покупателя такого.... который платит Выше рыночной цены, но зато в Этом именно доме.

оценку провести можно, но лишь для того, чтобы знать что почем, а продавец цену свою установил и ему все равно

[mishanik]

И как он был улажен, если не секрет?

[Элси]

Сообщение от mishanik

И как он был улажен, если не секрет?

была прислано письмо о том,чтоя имею право преимущ.покупки, у нотариуса я дала согласие на покупку, но в этом же письме просила уточнить входит ли сюда сумма по кредиту. нотариус в виду того, что сумма за долю является существенным условием перед закл.договора купли-продажи со мной согласился и позволил написать ответ.на что вторая сторона стала уклоняться, и всячески припятствовать написанию ответа с их стороны,даже были звонки от имени нотариуса,о том что встреча переносится в виду болезни, хотя на самом деле болезни не было, это звонила сторона продавца, которую представляла одна нехорошая контора (недобросовестное агенство недвижимости) В итоге перезвонив в нотар.контору я узнала, что встреча не отменяется и благодаря этому я не пропустила срок ответа на письмо. И придя туда вновь услышала уже из уст продавца,что в эту огромную сумму не входит сумма по кредиту. Я отказалась. Далее, они уговорили меня написать отказ от преимущ.права покупки, что я и сделала. Подготовили док-ты. Но одумалась и придя вновь в нотар.контору - попросила отозвать отказ от преимущ.права покупки. Тут меня нотариус всячески стала убеждать,что это сложно, но т.к месяц не истек со дня написания письма о преим.праве не истек, я имела права отозвать все письма. Далее отзыв отказа о преимущ.праве. отнесла в рег.палату. там на меня сочуственно посмотрели и приняли. теперь я себя обезопасила со всех сторон. продавцу ничего не оставалось сделать, как согласиться на сумму меньше на 100000 чем было указано, разумеется кредит отдельно был погашен обеими сторонами. далее сделка