[Olga-L]

А по практике свей скажу, что только суд может признать, что собрание не проводилось, и, следовательно, его решения вне закона. Это не так долго, если собрание действительно не собиралось - не было извещений о проведения собрания.
Писать полезно везде и всегда. Только прокуратура районная отмахнется, городская заставит шевелиться районную, а может быть и она не захочет связываться, поэтому это слишком долгий путь.
Хорошая мысль насчет адвоката. Не пробовала.

[Лада М.]

Василий Баскаков, снова спасибо. Беру на заметку все Ваши рекомендации.

Сообщение от Olga-L

если собрание действительно не собиралось - не было извещений о проведения собрания

а суд считает такое нарушение существенным?

Сообщение от Olga-L

Писать полезно везде и всегда.

Угу. Мы весь прошлый год пытались убедить администрацию района и города, что наш ТОС действует вопреки интересам жильцов. Куча коллективных обращений, визитов, собраний и т.п. Специалист по связям с общественностью жаловалась, что весь аппарат администрации только и делает, что на наши жалобы отвечает. Толку никакого, зато все при деле

[Лада М.]

Наша эпопея продолжается. Мы по всем правилам провели общее собрание жильцов по выбору ТОС. Объявление вывесили, бывший ТОС лично пригласили. Они сказали, что не прийдут. По закону, для кворума достаточно 1/3 всех проживающих. Кворум мы набрали. Сегодня понесла протокол в администрацию. Спец. по связям с общественностью мне сообщила, что бывший ТОС в тот же день, что и мы провел свое собрание и тоже протокол приносил, но его не приняли, оформлен не так. Им выдали пакет документов, будут оформлять, как надо. Что будет делать администрация с двумя протоколами сказать затруднилась. Кто-нибудь знает, как должна действовать администрация в таких случаях?

[Василий Баскаков]

Вы про 1/3 откуда узнали? Кто вам сказал?

[Лада М.]

Сообщение от Василий Баскаков

Вы про 1/3 откуда узнали? Кто вам сказал?

Это по ФЗ № 131 от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ". У нас еще положение о ТОС городской думой утверждено. Вот по нему 1/3. В ТОС участвуют все постоянно проживающие старше 16 лет, независимо от собственности. Регистрируется ТОС в администрации, утверждается думой. Корочку выдают. Типа, для решения вопросов местного значения. Тема этих ТОСов активно муссируется, но серьезные вопросы все равно ведь без ОСС не решить. Но наша бывшая председатель (бабке за 80) свою корочку всем пихала... Менты опять же к ней захаживают, чтобы она стучала, когда во дворе пьют. Это она с удовольствием. Причем на своих (стоит присесть на нами же построенной лавочке в количестве >3 человек, менты тут как тут), на чужих не стучит. Идея с ТОСом, может, и хорошая, но не у нас, это точно. Вот, пытаемся переломить ситуацию. Хотя бы, чтобы корочка у кого-нибудь адекватного была

[Василий Баскаков]

Сообщение от Лада М.

Это по ФЗ № 131 от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"

Во как! А почему не опирались на Основной закон государства- Конституцию? Там то же про выборы! К вам применим только ЖК РФ и его положения ст. 44-47 и ст. 161.1. Все. Другого не дано. Единственное, на что теперь следует обратить внимание, так это на подсчет ваших голосов. Если принять всех пришедших на голосование собственников за 100% голосов дома, то вам надо будет пересчитать голосовавших ЗА, ПРОТИВ и т.д. исходя из 100%, а не из занимаемой ими площади, но с её учетом. Если у вас больше половины, то вам повезло.

Сообщение от Лада М.

В ТОС участвуют все постоянно проживающие старше 16 лет, независимо от собственности.

Дееспособность с 18 лет. Проживание не имеет значения. Собственность - единственное основание для избрание в Совет и в его председатели.
Что-то у вас там неладное творится.... Вы ещё в составе РФ? )))

[Лада М.]

Сообщение от Василий Баскаков

Вы ещё в составе РФ?

Задаюсь тем же вопросом))). ТОС - это не совет МКД. Это связующее звено между администрацией и гражданами. Совет МКД выбирается отдельно из числа собственников в соответствии с ЖК.

[Olga-L]

Сообщение от Лада М.

а суд считает такое нарушение существенным?

Если собрание не собиралось, то, значит. не было повестки собрания. Посмотрите по вашему положению по ТОС, какие здесь последствия. По ЖК повестку собрания менять нельзя во время проведения собрания.

[Сыщик]

Сообщение от Василий Баскаков

Во как! А почему не опирались на Основной закон государства- Конституцию? Там то же про выборы! К вам применим только ЖК РФ и его положения ст. 44-47 и ст. 161.1. Все. Другого не дано. Единственное, на что теперь следует обратить внимание, так это на подсчет ваших голосов. Если принять всех пришедших на голосование собственников за 100% голосов дома, то вам надо будет пересчитать голосовавших ЗА, ПРОТИВ и т.д. исходя из 100%, а не из занимаемой ими площади, но с её учетом. Если у вас больше половины, то вам повезло.

Дееспособность с 18 лет. Проживание не имеет значения. Собственность - единственное основание для избрание в Совет и в его председатели.
Что-то у вас там неладное творится.... Вы ещё в составе РФ? )))

Уважаемый коллега, Вы несколько погорячились. Вы руководствуетесь положениями ЖК РФ и, с точки зрения названия данной ветки, совершенно правы.
Однако незаметно дискуссия перешла на тему ТОС. Это территориальное общественное самоуправление, которое, действительно, как было отмечено выше, регулируется ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ":

Статья 27. Территориальное общественное самоуправление
...6. Собрание граждан по вопросам организации и осуществления территориального общественного самоуправления считается правомочным, если в нем принимают участие не менее одной трети жителей соответствующей территории, достигших шестнадцатилетнего возраста.

[Лада М.]

Извиняюсь, заморочила всем голову. Просто мы и ТОС и совет МКД одновременно выбирали.