[Marial04]

Жилец уехал куда то уже больше 20 лет назад, Администрация в курсе, но сама Администрация запрашивает о том,чтобы мы выкупили данную комнату по рыночной стоимости... Мы боимся того, что если приватизируем квартиру, то бывший муж может к нам подселить кого нибудь, а сам выехать (ведь мы не знаем в разводе он или нет)
А сейчас он нам говорит как только въехал, что это только начало для нас...

[Marial04]

Одному ребенку 20 лет, а второму только 12-ть.

[Sparrow5]

Сообщение от Marial04

Одному ребенку 20 лет, а второму только 12-ть.

Своего ребенка 12 лет он может прописать в эту квартиру( к себе) и без вашего согласия.Другое дело, что скорее всего ему этого не надо.

[Sparrow5]

Сообщение от Marial04

Жилец уехал куда то уже больше 20 лет назад, Администрация в курсе, но сама Администрация запрашивает о том,чтобы мы выкупили данную комнату по рыночной стоимости... Мы боимся того, что если приватизируем квартиру, то бывший муж может к нам подселить кого нибудь, а сам выехать (ведь мы не знаем в разводе он или нет)

Я бы на вашем месте рассмотрел вариант выкупа этой комнаты с одновременной приватизаций квартиры. Причем деньги на выкуп по логике должны все прописанные дать.Потому что в итоге это приведет к приватизации всей квартиры. И еще один совет-если будете делать приватизацию то приватизируйте в долях которые будут пропорциональны площади комнат.Это облегчит последующий раздел денег после продажи, и вообще продажу. А сейчас пока можете сходит в администрации и запросить у них выкупную стоимость этой 4-й комнаты.Сдается мне, что ценник будет все таки ниже рыночного...хоть и не намного.

[lev001]

Ценник будет кадастровый. Но выкупить все равно имеет смысл. Потом приватизируйте в долях и продавайте. Все равно нормальной жизни не будет. Ни ему, ни Вам...

[Sparrow5]

Сообщение от lev001

Ценник будет кадастровый. Но выкупить все равно имеет смысл

+1
К тому же если дом старый,то кадастровая стоимость будет невысокая.

[Marial04]

Но хватит ли нам на покупку хотя бы однакомнатной?
Ведь дом ее такой новый...

[Sparrow5]

Сходите и узнайте стоимость комнаты сначала в администрации .Можете написать параметры вашей квартиры, сможем вам ее приблизительно оценить( если в Москве квартира).

[ivasi]

Сообщение от Marial04

Одному ребенку 20 лет, а второму только 12-ть

нужно отметить, что приватизация го будет происходить с участием 12 -летнего ребенка, т.к право пользования у него этой квартирой как появилось тогда, когда отец его прописал, так никуда и не делось. Что касается 20-летнего, то имеет смысл подождать до его 21 летия, чтобы у него уже не было шансов тоже поучаствовать

[Sparrow5]

Сообщение от ivasi

нужно отметить, что приватизация го будет происходить с участием 12 -летнего ребенка, т.к право пользования у него этой квартирой как появилось тогда, когда отец его прописал, так никуда и не делось. Что касается 20-летнего, то имеет смысл подождать до его 21 летия, чтобы у него уже не было шансов тоже поучаствовать

Так 12-и летний не прописан в этой квартире о которой идет речь . Он очевидно в квартире своей матери прописан, вместе с ней.