[Belle]

Денко, Еще раз спасибо за помощь, добрые люди подсказали как Вас поблагодарить, а то я не могла разобраться

[Денко]

ах, вот откуда такой резкий скачок на счетчике "спасибо"!

[Денко]

Сообщение от Belle

Просто когда дом был куплен (договор мены) куплена была доля в доме, с указанием какие комнаты и сколько площади перешли в его собственность.

Удивительно, как у вас в городе понимают (понимали) НПА касающиеся регистрации недвижимости и т.п. Доля! как тогда можно указывать конкретные комнаты и конкретную площадь которая вам принадлежит! Неужели трудно было сделать документацию на части дома (3 части) и зарегистрировать право собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (БТИ до 2000 г., Росреестр сейчас).

[1Vladimir]

если получится выложите решение.

[Belle]

Ну, вот уточнения оставили без движения, так как в связи с увеличением суммы иска я просила отсрочку в доплате ГП - отказали нужно доплатить.
И судья дописала в определении, что нужно "уточнить заявленные требования путем указания на конкретный размер долей в праве общей долевой собственности на спорный объект, подлежащий признанию как за мной так и за ответчиком.
Я просила так:
1. Признать часть жилого дома, находящегося по адресу: ул. .., дом .. совместно нажитым.
2. Признать за мной право общей долевой собственности на измененный в процессе реконструкции объект - жилой дом, общей площадью – ...кв.м, в том числе жилой площадью – ... кв.м (литерА,А1,А2,А3), инвентарный номер ...., расположенного по адресу: г...., ул. ..., дом ...
3. Определить мою долю в размере 2/3 от фактически принадлежащей нам части дома .../100 доли (литер А,А2) общей площадью – ... кв.м, в том числе жилой площадью – ... кв.м., расположенного по адресу: г...., ул. ..., дом ...
4. Взыскать с .... в мою пользу государственную пошлину в размере ... рублей и судебные издержки в размере ... рублей, всего – ....рублей.
Я так понимаю п. 3 нужно изменить, и что снова уточненку сдавать?
и все хотела спросить, в 2006 г. когда получали тех. паспорт на БТИ нам была отметка "реконструкция не утверждена"
а сейчас в 2010 г. такой отметки нет. Сделан план на реконструированный дом без всяких отметок и приписок - это может как-то повлиять на узконивание дома?

[Денко]

Сообщение от Belle

И судья дописала в определении, что нужно "уточнить заявленные требования путем указания на конкретный размер долей в праве общей долевой собственности на спорный объект, подлежащий признанию как за мной так и за ответчиком.

Судья правильно указал.

Сообщение от Belle

измененный в процессе реконструкции объект -

Это лишнее.

Сообщение от Belle

3. Определить мою долю в размере 2/3 от фактически принадлежащей нам части дома .../100 доли

Раз у Вас не определены (зарегистрированы) части дома как отдельные объекты - жилые помещения, то зачем же тогда было это писать. Получается 2/3 доли от 51/100 доли. Не находите сами, что это глупо. Нужно конкретно указать долю в доме на которую Вы претендуете, например 15/100 доли жилого дома.

Сообщение от Belle

Я так понимаю п. 3 нужно изменить, и что снова уточненку сдавать?

Да.

Сообщение от Belle

и все хотела спросить, в 2006 г. когда получали тех. паспорт на БТИ нам была отметка "реконструкция не утверждена"
а сейчас в 2010 г. такой отметки нет. Сделан план на реконструированный дом без всяких отметок и приписок - это может как-то повлиять на узконивание дома?

Считаю, что нет. Так даже лучше.
Можно п.2 и п.3 ваших требований объеденить.

[Belle]

В принципе я все поняла, что нужно просить конкретную долю от дома, будет - 34/100.
Только вот вопрос, уточненку всю заново копировать, вместе с описательной частью или достаточно только исковые требования изменить?, Копии больше не нужно сдавать?
И что насчет соседей, их нужно как то в процесс вводить (я спросила не будут ли они третьи лица, так она меня чуть не убила, мол какие они третьи лица, что-то пробурчала про заинтересованных лиц), так вот что с соседями их нужно в уточненке как-нибудь заявлять?
Кстати Администрация у меня 2-й ответчик.

[Денко]

Сообщение от Belle

В принципе я все поняла, что нужно просить конкретную долю от дома, будет - 34/100.

Почему такая больша доля? Вы же писали, что хозяев (сособственников) дома 3, а значит ваша доля с мужем: 100/3=1/3 доля дома. А ваша доля половина от 1/3 доли, т.е. 16/100 (примерно так).

Сообщение от Belle

достаточно только исковые требования изменить

Да.

Сообщение от Belle

Копии больше не нужно сдавать?

Нужно.

Сообщение от Belle

И что насчет соседей, их нужно как то в процесс вводить (я спросила не будут ли они третьи лица, так она меня чуть не убила, мол какие они третьи лица, что-то пробурчала про заинтересованных лиц), так вот что с соседями их нужно в уточненке как-нибудь заявлять?

Конечно нужно. Так как у вас иск, то они будут третьими лицами, их права напрямую затрагиваются, они должны участвовать в процессе на вашей стороне.
Заинтересованные лица - это когда дело рассматривается в особом порядке (заявление).

Сообщение от Belle

Кстати Администрация у меня 2-й ответчик.

[Belle]

Доля такая большая потому, что юридически мы занимали 44/100, сейчас фактически 55/100 и от нее 2/3. У соседей доли значительно меньше 29/100 и 16/100. тогда наверное я правильно посчитала?
Почему тогда судья сказала, что они не третьи лица?
И что если их заявлять на них тоже нужно копии документов сдавать?

[Денко]

Сообщение от Belle

И что если их заявлять на них тоже нужно копии документов сдавать?

В принципе да.

Сообщение от Belle

Почему тогда судья сказала, что они не третьи лица?

ей так проще видимо, меньше бумаг отправлять, меньше слушать, меньше писать и т.п., но это не значит, что всё, что говорят судьи верно.

Сообщение от Belle

У соседей доли значительно меньше 29/100 и 16/100.

А квартиры тоже меньше (занимаемая ими площадь дома)?