[Геральт из Ривии]

Сообщение от ivasi

Вы трактуете "свободное" как "свободное от прав третьих лиц".

Не только я. Просмотрите любой комментарий к ГК. Я понимаю, что это не закон, но все-таки... их ведь пишут отнюдь не повара. И я даже не представляю, что еще можно понимать под свободным жилым помещением.

Сообщение от ivasi

Впрчем, по-любому, собственник имеет право предоставлять право пользования кому угодно, не заморачиваясь оформлением найма. Ну пришли , погостили 90 дней.. потом другие пришли

Ну если он им предоставил безвозмездно, то вопросов нет, тут уже другие правила.

[pseudemys]

Дабы не создавать одинаковую тему, спрошу тут.

Ситуацию я обрисовывал в соседней теме,но повторю еще раз:
Решили менять квартиру на другую, мы с мамой собственники (по 1/2 доли, приватизация). Прописана сестра,проживающая в США. Приехать лично для снятия с регистрации она не может. УФМС и паспотный стол отказывают в снятии ее с регистрации по доверенности. Она должна приехать летом, но ждать когда она приедет мы не можем.
Слышал что есть вариант продажи квартиры с прописанным человеком и можно оформить нотариальное заверение что мы ее выпишем когда она приедет. Прокомментируете пожалуйста!

[Настасья Филипповна]

pseudemys, переход права собственности в вашем случае, является основанием для снятия ее с регистрационного учета. Новый собственник вправе решить этот вопрос в судебном порядке. Но надо еще найти такого покупателя, который согласится, но это уже другой вопрос.

[Bezpropiskin]

Возможное решение вопроса в вашем случае - иск в суд от вас к сестре о признании ее утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. А от сестры заверенное нотариусом или в российском консульстве заявление в суд о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствии. В этом случае суд удовлетворит ваш иск без изучения обстоятельств дела и документов.

[Ингак]

Ситуацию я обрисовывал в соседней теме,но повторю еще раз:
Решили менять квартиру на другую, мы с мамой собственники (по 1/2 доли, приватизация). Прописана сестра,проживающая в США. Приехать лично для снятия с регистрации она не может. УФМС и паспотный стол отказывают в снятии ее с регистрации по доверенности.

Нужно взять форму заявления на выписку в паспортном столе, сестра его заполнит и заверит подпись в консульстве и доверенность на подачу заявления, а не на снятие с регистрационного учета. Проблема решается без судов. Оригиналы вам пришлет, подадите в паспортный стол и через 5 дней ее выпишут.

Согласно Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации "128. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания)".