[Людмила Сергеевна]

Лариса Пимонова, так вот и я не могу никак взять в толк. В общем, надо разводиться и одновременно делиться, а то замучаешься по судам бегать.

[Денко]

Людмила Сергеевна, просто надо регить при покупке недвижимость супругам в долевую собственность по 1/2 доли сразу и все вопросы с разделом отпадают сами собой. Ну или уж в крайнем случае в совместную, но вместе участвовать в сделке, т.е. чтоб оба были вписаны в свидетельство.

[Денко]

Сообщение от Лариса Пимонова

Цитата:
Сообщение от Денко
Чудно. Просто парадокс.
Денко, со сроком исковой давности еще более чудной парадокс можно отыскать. Я о ничтожных сделках.
Ничтожная сделка не порождает никаких юридических последствий (кроме ее ничтожности).
Однако, если в течение СИД никто не предъявит требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки, то такая сделка становится основанием возникновения права
По-моему, вообще ребус доктринальный.

Но, госпада, не забывайте для чего вообще придумали СИД!!! Для стабилизации гражданского оборота, чтоб потом лет так через сорок, сто и т.п. не оспаривались основания сделки, не истребовали имущество из чужого незаконного владения и т.д. и т.п.
это же с древности идет. И ничтожная сделка после 3 лет (а раньше было 10 лет) породит юр.последствия, возникновение права. Надеюсь меня поняли.

[Денко]

Сообщение от Лариса Пимонова

Людмила Сергеевна, не после развода, а с того момента, как супруг узнал о нарушении своего права.
Однако, если не предъявлены требования о защите того же права, то совместная собственность становится личной?
Что за механизм действует? По умолчанию?

Видимо, да. В силу закона, скажем так.

[Денко]

Сообщение от Лариса Пимонова

А на самом деле вопрос: "а если в течение 3-х лет права не были нарушены, то разделить им-во по истечению 3-х лет можно?" Или надо придумывать нарушения прав, чтобы начал течь срок с этого момента?

Что-то вы вообще заговорились! Вы о чем!?

"а если в течение 3-х лет права не были нарушены, то разделить им-во по истечению 3-х лет можно?" - конечно можно. Иск можно о разделе имущества подать и через 10 лет! Другая строна в сделке может заявить о пропуске СИД (3 года), но и доказать этой стороне нужно, что чинились препятствия истцу и т.п. срок ИД прошел, и истцу надо отказать на этом основании.

[Денко]

Все куда проще когда имущество было продано бывшим супругом и подается иск о взыскании половины суммы от сделки, либо иск о признании сделки недействительной (здесь и срок ИД различный).

[Денко]

Я так понял здесь все согласились (или нет?!), что в случае, если суд отказал истцу в разделе имущества по основанию пропуска СИД, то имущество переходит в индивидуальную (личную)собственность, того супруга на которого оформлено имущество или у кого оно находится в фактическом владении (движимое имущество)?

[Людмила Сергеевна]

Сообщение от Денко

Людмила Сергеевна, просто надо регить при покупке недвижимость супругам в долевую собственность по 1/2 доли сразу и все вопросы с разделом отпадают сами собой. Ну или уж в крайнем случае в совместную, но вместе участвовать в сделке, т.е. чтоб оба были вписаны в свидетельство.

Да, я-то знаю как уберечься. А объяснять-то нужно гражданам, которые обращаются уже с необратимыми последствиями.

[Людмила Сергеевна]

Сообщение от Денко

Я так понял здесь все согласились (или нет?!), что в случае, если суд отказал истцу в разделе имущества по основанию пропуска СИД, то имущество переходит в индивидуальную (личную)собственность, того супруга на которого оформлено имущество или у кого оно находится в фактическом владении (движимое имущество)?

Мне один преподаватель юрфака (кюн) так же объяснил. Но он же теоретик, а практика дает пинка теории. А ПВС 1998 г. ничего толком не разъяснил, а только внес сумятицу, по-моему.

[Денко]

Сообщение от Людмила Сергеевна

Да, я-то знаю как уберечься. А объяснять-то нужно гражданам, которые обращаются уже с необратимыми последствиями.

Для этого и существуют юристы! И уже много веков!

Сообщение от Людмила Сергеевна

Мне один преподаватель юрфака (кюн) так же объяснил. Но он же теоретик, а практика дает пинка теории. А ПВС 1998 г. ничего толком не разъяснил, а только внес сумятицу, по-моему.

А мне кажется все логично, прав ваш препод. И ПВС 98г. тут не причем.