![]() |
#81 |
Пользователь
![]() Регистрация: 26.10.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 13
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#82 |
Пользователь+
Заслуженный флудератор ![]() Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,304
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165
раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#83 |
Пользователь+
Заслуженный флудератор ![]() Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,304
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165
раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#84 |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.11.2010
Адрес: Россия / Тверская обл.
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Здравствуйте! Прочитала форум. Но у меня особая ситуация по оформлению сделки на продажу комнаты в коммуналке. Собственник соседней комнаты, на наше несчастье, осужден. Пока он был в СИЗО, мы пытались через его начальство вручить ему нотариальное уведомление о продаже комнаты (чтобы он расписался, что ознакомлен). Но сосед наотрез отказался от любых подписей. Боится,что некуда будет возвращаться. Руководство СИЗО также отказалось подтвердить его ознакомление своим письмом. Сейчас сосед направлен на отбывание срока (6 лет строгого режима). Неужели ситуация безвыходная? Какие документы успокоили бы потенциальных покупателей и принял Гос.Реестр? Большое спасибо за ответ. Очень хочется вырваться из коммуналки.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#85 |
Пользователь+
Заслуженный флудератор ![]() Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,304
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165
раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Вы через нотариуса отправляете заказное, через мес оно возвращается нотариусу, он выдает свидетельство об этом факте - был уведомлен, вернулось по истечение срока хранения. ГБР, как правило, это достаточно, особенно если другие родственники неполучившего лица получили свои уведомления.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#86 |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.11.2010
Адрес: Россия / Тверская обл.
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо. Других родственников у нашего осужденного нет. А он после отсидки теоретически в какие сроки может оспаривать сделку?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#87 |
Пользователь+
Заслуженный флудератор ![]() Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,304
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165
раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
3 мес после заключения...
Всё зависит от вашего ГБР - сейчас многие удовлетворяются и этим. желательно, чтобы остальные соседи получили. или он один у вас? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#88 |
Пользователь
![]() Регистрация: 25.11.2010
Адрес: Россия / Тверская обл.
Сообщений: 13
Благодарности: 5
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
У нас один сосед-собственник (который осужден). Остальные не собственники. Т.е.если подвести итог:
1.Посылаем нотариальное уведомление в тюрьму. 2.Ждем какого-то ответа или возврата уведомления (отказались его получать). 3.Через месяц проводим сделку 4.Теоретически она может быть оспорена в течении 3-х месяцев. А может ли сосед через 6 лет начать возмущаться, что не знал о продаже и т.п.? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#89 |
Пользователь+
Заслуженный флудератор ![]() Регистрация: 26.05.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область
Сообщений: 18,304
Благодарности: 466
Поблагодарили 1,165
раз(а) в 1,099 сообщениях
Записей в дневнике: 18
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Как я думаю, посылаете по месту официальной регистрации. Он прописан в квартире - в квартиру. Месяц оно лежит на почте, а почтальон носит уведомления - их никто не получает. По истечение месяца почта отправляет нотариусу обратно. Он ждет еще месяц (мало ли придет к нему сосед с деньгами и захочет купить), потом дает св-во и проводите сделку.
при соседях временно отсут или нежелающих получать уведомление из вредности - обычно это проходит. у вас ньюанс - я вижу, он долго отсут.. но я бы попробовала так. при любом оспаривании человек должен иметь деньги чтоб купить, а не просто оспаривать "из принципа" |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#90 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.07.2009
Сообщений: 48
Благодарности: 10
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Подниму эту тему вот в каком плане: не знаю,радоваться или нет такой практике и на чем она основана,но....
Суть вопроса: продавали долю в квартире и по правилам преимущественного права покупки,обязаны были направить уведомительные письма другим собственникам,либо предоставить нотариальные отказы от покупки от них же, либо привести их всех в Росреестр,чтоб они лично написали заявление об отказе.Но покупал долю другой собственник, т.е. он фактически и воспользовался преимуществееным правом покупки. Так вот когда мы всех остальных привели в регпалату, то специалист,осуществляющий прием документов,сказал нам, что остальных не нужно присутствие и никакие заявления они писать в этом случае не должны! Мы были приятно удивлены, но сразу возник вопрос: а если другой собственник впоследствии заявит,что он не давал отказа и ему не приходили уведомительные письма и он в регпалате тоже собственноручно ничего не писал (это действительно так,ведь всех отправили по домам!) Как быть в такой ситуации? На основании чего если покупает один из собственников долю,то с других ничего не требуется? И как дальше могут развиваться события если кто то замыслит напакостить и подаст в суд на расторжение сделки? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях