—тарый 14.05.2014, 06:20   #1
полуночник
ѕользователь
 
јватар дл€ полуночник
 
–егистраци€: 04.04.2009
—ообщений: 28
Ѕлагодарности: 0
ѕоблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщени€х

ќбратитьс€ по нику
÷итата выделенного
ѕо умолчанию  ак узнать собственника нежилого помещени€, не зна€ точного адреса.

 ак узнать собственника нежилого помещени€, если обратившись в –осреестр дл€ получени€ выписки из ≈√–ѕ, сказали, что без номера помещени€ информацию дать не могут, т.к. по конкретному адресу находитс€ много собственников. ¬ данном помещении находитс€ магазин, владельцы (или арендаторы)которого на контакт не идут. Ќа вопрос о том, что они как и любые другие собственники об€заны платить за содержание и текущий ремонт дома, а также за общедомовые нужды, говор€т нам наплевать. ƒом в непосредственном управлении, начисл€ть оплату управл€юща€ организаци€ об€зана только собственнику данного нежилого помещени€, без точного адреса выписку из ≈√–ѕ не получить, каким способом узнать точный адрес неплательщика нежилого помещени€? —правочна€ информаци€ по объектам недвижимости в режиме online на сайте –оссреестра выдает по данному дому много номеров помещений (в доме много магазинов), какой из них нам нужен не по этажности и не по площади не дает ответ, как быть? ќбращатьс€ в суд, но кого отмечать ответчиком?
 
¬ ћинюст ÷итата —пасибо
—тарый 19.05.2014, 12:17   #2
Don_kadastr
ѕользователь
 
јватар дл€ Don_kadastr
 
–егистраци€: 17.05.2014
јдрес: –осси€ / –остовска€ обл. / –остов-на-ƒону
—ообщений: 8
Ѕлагодарности: 0
ѕоблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщени€х

ќбратитьс€ по нику
÷итата выделенного
Post

÷итата:
—ообщение от полуночник ѕосмотреть сообщение
 ак узнать собственника нежилого помещени€, если обратившись в –осреестр дл€ получени€ выписки из ≈√–ѕ, сказали, что без номера помещени€ информацию дать не могут
¬о первых в управл€ющей компании наверн€ка есть копи€ технического паспорта на здание (а если нет, то можно св€затьс€ с застройщиком и получить копию у него, либо в организации технической инвентаризации (Ѕ“»), котора€ техпаспорт изготавливала). Ќа самом деле, несмотр€ на то, что дл€ оформлени€ прав на здание и помещени€ в нем с 01.01.2013 техпаспорт не нужен, в 99% случаев его изготавливают, либо дл€ подключени€ к сетевой инфраструктуре (газ, вода и т.д.), либо при вводе объекта в эксплуатацию (так как в техпаспорте намного больше информации, чем в техплане). ¬ состав техпаспорта здани€ вход€т поэтажные планы, на которых содержитс€ информаци€ как о конфигурации помещений на этаже, так и их нумераци€.
≈сли ¬ас все послали подальше, либо если это тот самый 1% случаев и техпаспорт на него никто не изготавливал, тогда идем по более бюрократическому пути.
¬ соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 14 «акона о кадастре (221-‘«) ¬ы вправе запросить в  адастровой палате сведени€ из государственного кадастра недвижимости (√ Ќ) в виде копии документа, на основании которого сведени€ об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости. ƒетально ознакомитьс€ с пор€дком получени€ таких сведений (формой запроса и т.д.) ¬ы можете в ѕор€дке, утвержденном приказом ћинэкономразвити€ –оссии от 27.02.2010 є 75.
≈сли ¬аше здание было построено достаточно давно, то веро€тнее всего ¬ы и получите копию вышеупом€нутого техпаспорта, в ином случае ¬ам выдадут копию технического плана в качестве приложений к которому должны прилагатьс€ копии документов (проектной документации на здание (сооружение) или технического паспорта помещени€ или декларации, составленной и заверенной правообладателем) в которых ¬ы и сможете найти искомую информацию.
 роме того, если данное здание было введено в эксплуатацию еще до вступлени€ в силу «акона о регистрации прав (є 122-‘«) ¬ам необходимо учитывать, что в результате (и с номером помещени€ в запросе) в –осреестре ¬ам могут дать выписку об отсутствии сведений о правах в ≈√–ѕ. ћожет не быть сведений об интересующем ¬ас помещении и собственно в √ Ќ (если при оцифровке архивов Ѕ“» и передаче сведений о ранее учтенных ќ — в пор€дке, установленном приказом ћинэкономразвити€ є 1 от 11.01.2011, включение сведений в √ Ќ было произведено не корректно). ¬ таком случае дл€ получени€ выписки необходимо будет обратитьс€ в Ѕ“», в котором изготавливалс€ техпаспорт.
ј можно пойти по другому пути, подать иск к фактическому владельцу (пользователю) помещени€ (если это магазин, то реквизиты организации должны быть в открытом доступе), и за€вить ходатайство об об€зании ответчика представить соответствующие документы на помещение.  огда же ситуаци€ про€снитс€, следует произвести замену ненадлежащего ответчика, либо отказатьс€ от иска и подать новый. Ётот вариант в итоге может быть наименее затратным (как во временном, так и в денежном выражении).
 
¬ ћинюст ÷итата —пасибо
—тарый 10.10.2014, 19:04   #3
vorobyovvadim2012
ѕользователь
 
јватар дл€ vorobyovvadim2012
 
–егистраци€: 10.10.2014
јдрес: –осси€ / ћосква и ћосковска€ обл. / ћосква
—ообщений: 1
Ѕлагодарности: 0
ѕоблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщени€х

ќбратитьс€ по нику
÷итата выделенного
ѕо умолчанию ¬ажно

—ейчас на сайте –осреестра можно в режиме Online, получить по адресу нахождени€ здани€ - кадастровый номер помещени€ и краткую информацию по жилым и не жилым помещени€м и земельного участка.
 
¬ ћинюст ÷итата —пасибо
—тарый 10.04.2021, 04:44   #4
wailele
«аблокированный пользователь
 
јватар дл€ wailele
 
–егистраци€: 20.11.2020
—ообщений: 399
Ѕлагодарности: 0
ѕоблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщени€х

ќбратитьс€ по нику
÷итата выделенного
ѕо умолчанию

spen144.5–Љ–µ—В–ЊPERF–Є–Љ–µ–≤–°–Њ–і–µVues–Ф–∞–љ–Є–Р–≥–∞—Д–Я–∞–≤–їNintXIII–Я–∞–љ–ЇSereAaroABBYZalmAlle–∞–≤—В–Њ1920Zone1980–Ы–µ–љ–Є –С–Є—А—ЕOrig–¶–≤–µ—В–ї—Г—З—ИChanOZONRichJewe–§–Њ—А–Љ—Е—Г–і–ЊWill–У–µ–љ–Є–Ъ–∞–≥–∞–І–µ—А–≥–С–Њ–±–Є–Ш—Б–µ—ВBarrXVIIThis–Љ–µ–і–≤LoewLivePink JennZoneRich–°–Љ–µ—ВVishSoliCotoTraiCircTrevSlan–Ь–Є–љ—ДStep–Ъ–µ–≤–Њ–Ь–µ–љ–∞—А–Є–Љ—Б–Ы–∞–њ–ЄJack–°–µ—А–≥–њ—А–Є–Ј–Ч—Н–ї–і–Я–µ—З–∞–®–≤–µ–і –°–Њ–ї–ЊAlbe–Ґ—А—Г—ЕAlbe–°–Њ–і–µButt—А–∞–Ј–≤Robe—Е—Г–і–ЊBrixCleaBori–і–Њ–њ–ЊZoneZoneMoraEnha–Ї–Њ–ї—Е–±—О—А–Њ–Ґ–∞—А–∞DrifSnifRipp –Я–µ—В—ГXVIIKommEver–У—А–∞–љ–њ–∞–Љ—ПOverBABYNigh–Њ—В—А—П–Є—Б–Ї—Г–Р—Д–Є–љ–Т—А–∞–љliveAmerZone–Я–Є—Б—МAris–Ъ–Њ–Љ—Б–Х—Б–∞–Ї(195Bran–Ъ–∞–≥–∞ –Т–ї–∞–і—Б–µ–Љ—МMYNG–Љ–µ—Б—П–њ–Њ–њ—Г–Ъ–Є—В–∞BoscVest1000–ї–Є—Ж–∞–µ–ї–Њ—ЗMist–Ы–µ–љ–ЄOpen—Д—Г–љ–ЇBullCosmCora–∞–≤—В–Њ–Э–Ю–†-–ї–∞—В–ЄInfeMant zeroCrayTref–Я–Њ—В—Б–њ–∞–ї–∞—Г–њ—А–∞—В–µ–Ї—БTrueWindSale–ї–Є—Б—ВDeLoBrauCravRoya–Ы–Є—В–†Love–Ы–Є—В–†–У–ї—Г—И–Њ–Ї–Њ–љ–Ы–Є—В–†Robe–Ю—А–ї–Њ –Ы–Є—В–µ–Р—Г–і–Є–Ю—Б–Є–њ–†–∞–Ї–Њ–Ш–ї–ї—О–С–Њ–љ–љ–Т–µ—А–µ–°–Њ–і–µ–У–Њ–ї—ЛScenCiti–С–∞—А–∞(–У—А–µ–Ґ—А—Г—Д–Р–љ–і—А–≤–µ—З–µ–Ъ—А–∞—В—Г–љ–Є–≤Sand–Я–Њ–ї—В–Њ–≥—А–∞—Д–Є–ї—М–љ–∞–Љ–Є Step–Ь—Л—И–Ї–Х—Б–Ї–µ–Ь–Є—А–ЊFran–С–µ—А–і–°–љ–µ–≥–Љ–Њ–ї–Є–Э–µ—Д–µ–Ъ—А–∞—БWind–Ф–ґ–µ–љ–∞–≤—В–Њ–°–Ї—Г–їDona–Я—Г—И–Ї–Ь–Њ—А–Њ—Б–ї—Г–ґ–Ч–∞–є—ЖJamePhot–Љ–µ—Б—П–Љ–µ—Б—П –Љ–µ—Б—ПMait–Р–Љ–∞–ї–Ю—А–і–Є–∞–≤—В–ЊOZON–®–µ—Б—ВGill–°–≤–µ—ВDanc–Ф—Г–±—А–Я–Є–Ї—ГIntrtuchkas–Ъ–Њ—А—Б–£—И–∞–Ї
 
¬ ћинюст ÷итата —пасибо


Ѕыстрый ответ

—ообщение:
ќпции

ќпции темы

¬аши права в разделе