[Никитина Марина Алексеевна]

Собственность на квартиру - долевая. Одна доля 1/3 - у сына, а вторая 2/3 - у супругов (без определения долей каждого супруга). Или я не права?

[Ирррка]

Никитина Марина Алексеевн, Вы не правы. Вам уже ответили:

Сообщение от Ирррка

Это в любом случае будет уже не общая совместная, а долевая собственность.

Сообщение от chigrishonok

собственность может быть либо совместной, либо долевой, одновременно совместно/долевой она быть не может.

В данной ситуации 1/3 будет у сына, 1/3 у мужа. и 1/3 у жены. Общая долевая собственность. Режим совместной собственности при этом прекращается.

[Никитина Марина Алексеевна]

Завтра сдаю документы по данной сделке в УФРС. Посмотрим как оформят (выдадут два или три свидетельства)!

У кого еще есть какие мнения по данному вопросу?

[chigrishonok]

Никитина Марина Алексеевн, отвечу за УФРС, ибо оттуда :-)
выдадут три свидетельства, по долям, если хотите, чтобы доля была у каждого.

[Никитина Марина Алексеевна]

А если супруги желают, чтобы их доля была в совместной собственности?

[chigrishonok]

Никитина Марина Алексеевн, теоретически, это возможно сделать, но уже следующим договором.
Могу я поинтересоваться, зачем Вам именно совместная собственность?

[Никитина Марина Алексеевна]

Мне тоже долевая больше нравится (свободы больше). Друзей я убедила, что в данном случае им нет разницы: совместная или долевая, а оформлять проще, меньше вопросов.
Я бы сделала так: соглашением об определении долей оставила бы у одного супруга 1/3 доли, у другого - 2/3. Зарегистрировала права долевой собственности, получила каждому по свидетельству. Потом от того у кого 2/3 доли подарила бы половину доли сыну. Зарегистрировала договор дарения и права долевой собственности.

Не знаю как это возможно сделать в одно окно или одним смешанным договором (соглашение об определении доли+дарение).

[Никитина Марина Алексеевна]

Сдали сегодня в УФРС договор дарения 1/3 доли совместной собственности, без определения долей, от супругов. В договоре намеренно не указали, что оставшаяся доля супругов 2/3 находится в совместной собственности (чтобы лишних вопросов не было). Оплатить сказали так: за регистрацию договора (500руб.: 3) от каждого участника сделки, за регистрацию права собственности (500руб.: 3) тоже от каждого собственника. Будем ждать результатов экспертизы. Если откажут, то будем оформлять по предыдущему моему варианту.

[chigrishonok]

Никитина Марина Алексеевн, скорее всего, будет приостановка. попросят исправить договор.
Мы не сможем зарегистрировать совместную собственность и долевую собственность по одному объекту.

[Никитина Марина Алексеевна]

Я думаю, если преложили заплатить за регистрацию права от каждого участника сделки, то зарегистрируют долевую по 1/3 на каждого.