[Alex347]

Нет не уступит, это точно, пока по крайней мере. Еще вопрос, по поводу существенного повышения стоимости квартиры. Квартиру купили в черновой отделке. Был сделан ремонт среднего качества, кое-где еще не до делан. Может ли БЖ заявить в связи с этим претензию? Какие могут быть у нее аргументы в свою защиту?

[igk2005]

Думаю нет. Рыночная цена квартиры повысилась, это да. Данное обстоятельство может повлиять на выкупную стоимость доли, если она захочет ее продать Вам или кому-нибудь еще.

[Умеренков Олег Николаевич]

Сообщение от Mara

Я считаю, что раз у автора темы есть договор с супругой, что именно в такой пропорции квартира разделена, то можно считать этот договор Соглашением о разделе совместно нажитого имущества (квартиры). На мой взгляд, больше идти никуда не нужно, тем более, что Соглашение о разделе совместно нажитого имущества не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вы наверное забыли, что согласно ст.ст.131, 164 ГК сделки с недвижимым имущестовом подлежат государственной регистрации, права на которое возникают с момента такой регистрации. Если договор не был зарегистрирован в юстиции, то имущество будет делиться 50/50, независимо от нотариального удостоверения договора, которое обязательно (п.2 ст.41 СК) и его письменной формы.

[Mara]

Сообщение от oleg3475

Вы наверное забыли, что согласно ст.ст.131, 164 ГК сделки с недвижимым имущестовом подлежат государственной регистрации, права на которое возникают с момента такой регистрации. Если договор не был зарегистрирован в юстиции, то имущество будет делиться 50/50, независимо от нотариального удостоверения договора, которое обязательно (п.2 ст.41 СК) и его письменной формы.

С чего Вы взяли, что я забыла?? Если Вы читали всю тему, то должны были видеть, что именно о регистрации этого договора-соглашения я и говорила.
И также говорила и о соглашении : если это именно соглашение о разделе совместно нажитого имущества - нотариально удостоверение не требуется. Если брачный договор - требуется.
Перечитайте всю тему заново, пожалуйста.

[igk2005]

Принимайте меры по регистрации договора об определении долей в ФРС. Так у Вас хотя бы бОльшая доля будет.